Kredyty hipoteczne są szansą dla wielu osób na kupno własnego mieszkania lub domu. Otrzymanie kredytu wymaga spełnienia wielu warunków, które decydują o możliwości skorzystania z oferty banku. Warto je znać dokładnie i przed złożeniem wniosku o kredyt, postarać się o ich spełnienie. Jedną z przeszkód, mogą być niskie zarobki, jednak nie sprawiają one, że otrzymanie kredytu jest niemożliwe.
Forma zatrudnienia
W przypadku niskich zarobków uzyskiwanych z wykonywanej pracy zawodowej, duże znaczenie ma forma tego zatrudnienia. Umowa o pracę na czas nieokreślony to najlepsza forma, jaka jest korzystnie oceniana przez specjalistów z banku. Nawet jeśli otrzymywane pieniądze nie są duże, fakt posiadania gwarancji zatrudnienia bez ryzyka nagłej utraty pracy jest bardzo dobry. Warto więc przygotowując się do wnioskowania o kredyt hipoteczny, postarać się o zmianę umowy, jeśli nie jest ona na czas nieokreślony.
Tej samej wysokości zarobki na umowach ograniczonych czasowo lub cywilno-prawnych znacząco obniżają zdolność kredytową w porównaniu do umowy na czas nieokreślony. Decyzja o staraniu się o kredyt hipoteczny najczęściej podejmowana jest na wiele miesięcy przed jego otrzymaniem, dlatego też warto wykorzystać ten czas na poprawę formy swojej zatrudnienia.
Większa wpłata własna
W przypadku osób, których zarobki są stosunkowo niskie, bardzo ważna jest wysokość wpłaty własnej. Dlatego też mając świadomość niskich zarobków, należy szczególnie ostrożnie gospodarować swoimi finansami i możliwie jak największą ich ilość odkładać na wpłatę własną. Ponadto większa kwota wpłaty własnej powoduje zmniejszenie potrzebnej ilości pieniędzy z kredytu hipotecznego. 
Najlepszym sposobem na uzyskanie korzystnego kredytu hipotecznego przy niskich zarobkach jest odsunięcie go w czasie o tyle, ile potrzebne jest to uzbierania wysokiej ilości oszczędności przeznaczonych na wpłatę własną. Pokazanie specjalistom z banku umiejętności gospodarowania i zarządzania budżetem domowym w postaci zgromadzenia odpowiednio dużych oszczędności to z pewnością duża szansa na uzyskanie kredytu potrzebnego na zakup lub budowę własnej nieruchomości.
Dłuższy okres spłacania rat
Ostatnim sposobem na uzyskanie potrzebnego kredytu hipotecznego przy niezbyt wysokich zarobkach uzyskiwanych w pracy zawodowej, jest staranie się o dłuższy czas spłaty rat. Wydłużając okres spłacania kredytu, można ustalić niższą ratę, dzięki czemu nawet niewielkie zarobki nie spowodują trudności z gospodarowaniem budżetem domowym przy kredycie hipotecznym.
Niestety to rozwiązanie jest jednocześnie najmniej opłacalnym, ponieważ wydłużając okres spłaty kredytu, należy liczyć się z podwyższeniem kwoty odsetek, jakie będzie trzeba oddać do banku. Jeśli jednak nieruchomość jest dużych marzeniem, a perspektywa kolejnych lat spłacania rat kredytowym nie stanowi problemu, warto zaryzykować i postarać się o możliwość zapewnienia sobie oraz własnej rodzinie komfortu przeprowadzki do własnego mieszkania lub domu.
Artykuł powstał we współpracy merytorycznej z https://intuum.pl/
Przeczytaj również:
Zbyt wysokie raty kredytów – co robić?
Kredyt hipoteczny – zadbaj o swoje bezpieczeństwo finansowe
Ile trzeba zarabiać, aby otrzymać kredyt hipoteczny?
Wspólny kredyt hipoteczny a rozdzielność majątkowa
