Inwestowanie w nieruchomości to jeden z często wybieranych przez inwestorów instrumentów. W perspektywie długoterminowej można oczekiwać wysokich stóp zwrotu – szczególnie, jeśli inwestycje skoncentrowane są wokół luksusowych apartamentów. Zlokalizowane w drapaczach chmur znajdują nabywców.
Zainteresowanie prestiżowymi apartamentami stale wzrasta. Świadczyć może o tym chociażby warszawska inwestycja Cosmopolitan. To drapacz chmur, który zaprojektował Helmut Jahn – światowej sławy architekt wymieniany w „jednym rzędzie” z Normanem Fosterem czy Zaha Hadid, mający na swoim koncie projekty m.in. takich obiektów jak budynek siedziby Komisji Unii Europejskiej w Brukseli, kompleks Sony Center w Berlinie, Highlight Munich Business Towers czy State of Illinois Center w Chicago.
Prestiżowe apartamenty dają możliwość osiągania wysokich zysków
Dla inwestorów lokujących kapitał w nieruchomości liczy się tylko jedno: wysokie stopy zwrotu. Dlatego to właśnie nie mieszkania dla „przeciętnych Kowalskich”, a prestiżowe apartamenty w luksusowych drapaczach chmur są ich inwestycyjnym celem. By jednak móc ten cel osiągnąć, koniecznością jest wybór odpowiednich nieruchomości. Szanse na osiągnięcie wysokich stóp zwrotu zależą bowiem od kilku czynników.
– Ważna lokalizacja
Wpływ na zainteresowanie nieruchomością ma m.in. lokalizacja. I znów warto przytoczyć przykład warszawskiego drapacza chmur Cosmopolitan. Położony w samym centrum stolicy, ale jednak z dala od miejskiego zgiełku – dzięki otoczeniu. Taka lokalizacja z jednej strony zapewnia dogodne połączenie z każdą dzielnicą miasta, a z drugiej – daje poczucie mieszkania poza miastem, dzięki stworzonej zacisznej enklawie.
– Wysoki standard budynku i wnętrza
Żeby znaleźć nabywców zainteresowanych luksusowymi apartamentami, należy zwrócić uwagę na standard drapacza chmur – zarówno pod kątem architektury, jak i wykończenia wnętrz. Ciekawy projekt przykuwający uwagę z niebanalną pod względem konstrukcji bryłą z pewnością zainteresuje potencjalnych kupców. Istotne znaczenie ma również wysoki standard wykończenia apartamentów – gotowe do zamieszkania, wyposażone w sprzęt renomowanych marek oraz dostęp do systemu inteligentnego domu. To wszystko przekłada się na wzrost zainteresowania apartamentami.
Kupują nie tylko najbogatsi
Kim będą potencjalni nabywcy apartamentów zakupionych od inwestorów? Okazuje się, że największe zainteresowanie wykazują osoby zamożne, dla których liczy się życie w luksusowych warunkach. Jednak bogacze to nie jedyna grupa docelowa. Jako inwestor, któremu zależy na osiąganiu wysokich stóp zwrotu, swoją ofertę możesz skierować do międzynarodowych firm i korporacji, a nawet do działających na skalę globalną funduszy inwestycyjnych. Kierując swoją ofertę – jako inwestor – do takiej grupy docelowej, masz duże szanse na osiągnięcie wysokich stóp zwrotu. Popyt na luksusowe apartamenty w dużych miastach (głównie w Warszawie) stale rośnie.
Przeczytaj również:
Jak można zainwestować w LEGO?
