Rynek nowych nieruchomości w Polsce ma się całkiem dobrze, a nawet dużo lepiej niż w wielu innych krajach europejskich. Według danych Eurostatu ponad 44% wszystkich transakcji związanych z nieruchomościami w 2015 r. było związanych z nowymi mieszkaniami.
Wyższy wskaźnik od Polski miały jedynie Malta i Cypr, natomiast najmniejsze znaczenie rynek pierwotny ma w takich krajach jak Dania, Węgry, Wielka Brytania czy Czechy (poniżej 10% udziału w ogólnej wartości transakcji).
Rynek nowych nieruchomości w Polsce ma się całkiem dobrze, a nawet dużo lepiej niż w wielu innych krajach europejskich. Według danych Eurostatu ponad 44% wszystkich transakcji związanych z nieruchomościami w 2015 r. było związanych z nowymi mieszkaniami. Wyższy wskaźnik od Polski miały jedynie Malta i Cypr, natomiast najmniejsze znaczenie rynek pierwotny ma w takich krajach jak Dania, Węgry, Wielka Brytania czy Czechy (poniżej 10% udziału w ogólnej wartości transakcji).
Dlaczego Polacy coraz częściej wybierają nowe mieszkania?
Ceny nowych mieszkań są dużo wyższe od mieszkań oferowanych na rynku wtórnym, a mimo to, to właśnie one cieszą się coraz większą popularnością. Przyczyn tego zjawiska jest wiele. Przede wszystkim wiele osób korzysta z dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, dzięki któremu można dostać wsparcie przy zaciąganiu kredytu mieszkaniowego. Osoby decydujące się na zakup mieszkania na kredyt rozłożony na ponad 20 lat wolą inwestować w mieszkania nowe, które w mniejszym stopniu tracą na wartości i oferują zdecydowanie wyższy standard niż mieszkania w starszym budownictwie. Warto przy tym dodać, że głównymi nabywcami mieszkań są osoby młode, które mają znacznie wyższe oczekiwania dotyczące standardu nieruchomości niż ich rodzice. Rosnące zainteresowanie nieruchomościami nowymi niektórzy eksperci tłumaczą również innymi przyczynami, głównie ekonomicznymi. W dużych miastach wyraźnie rośnie zamożność wielu ludzi, którzy coraz częściej kupują nieruchomości w celach inwestycyjnych. Klientów kupujących mieszkanie pod wynajem ma niejeden deweloper. Gdańsk, Warszawa oraz Kraków to miasta, w których takie transakcje występują najczęściej. Być może właśnie dlatego w miastach tych powstaje coraz więcej interesujących inwestycji, które zaspokoją wysokie zapotrzebowanie na nowe lokale.
Deweloperzy oferują coraz więcej
Do listy powodów, dla których nowe mieszkania cieszą się dużym powodzeniem, należy dodać coraz ciekawsze oferty deweloperów. O ile jeszcze kilka lat temu budowane były przede wszystkim mało wyszukane budynki wielomieszkaniowe, o tyle teraz propozycje deweloperów charakteryzują się doskonałym projektem, zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, przemyślanym zagospodarowaniem przestrzennym, a także uwzględnieniem szerokiego spektrum potrzeb nabywców. Jeśli ktoś jest ciekawy, w jaki sposób działają dzisiaj deweloperzy Gdańsk powinien być dla nich doskonałym przykładem. Powstające tam osiedle Wolne Miasto, jest inwestycją niemal doskonałą (można się z nią zapoznać na stronie internetowej https://www.wolnemiasto.pl/). Kompleks niskokondygnacyjnych bloków został usytuowany na terenie opanowanym do niedawna przez drzewa i ptaki, które w związku z inwestycją wcale nie musiały się stamtąd wyprowadzać. Deweloper zadbał o to, by w najbliższym otoczeniu budynków pozostawić jak najwięcej roślinności, zaś dla ptaków wybudował specjalne budki lęgowe. Bloki mieszkalne są tak zaprojektowane, by każdy mieszkaniec mógł w maksymalny sposób korzystać z obcowania z otaczającą budynki naturą, dlatego każde mieszkanie ma balkon, taras lub ogródek, zaś między budynkami stworzono skwery, ogrody i inne miejsca rekreacyjne, idealne do spędzania wolnego czasu przez dzieci i dorosłych. Podobnie jak wielu innych deweloperów, także ten oferuje pomoc w uzyskaniu kredytu i usługi wykończenia mieszkań, a także dba o zapewnienie niezbędnej dla mieszkańców infrastruktury.
W taki kompleksowy sposób działa dzisiaj wielu deweloperów i chyba jest to jeden z głównych powodów, dlaczego w Polsce rośnie sprzedaż mieszkań deweloperskich.
Źródło: https://www.forbes.pl/polacy-kupuja-najwiecej-nowych-mieszkan-w-europie,artykuly,202349,1,1.html
