Reklamowanie mieszkań do wynajęcia dla właścicieli, którzy próbują na własną rękę szukać lokatorów bywa kłopotliwe. W gąszczu portali ogłoszeniowych, które nierzadko pobierają wysokie opłaty za dodanie ogłoszenia trudno się połapać. Jak wybrać portale, które skutecznie pomogą nam znaleźć najemców? Jak przygotować oferty wynajmu?
Skuteczny marketing ofert wynajmu mieszkań opiera się na dwóch podstawowych zasadach. Po pierwsze – nasza oferta musi być wszędzie gdzie to możliwe. Po drugie, musimy dokonać wszelkich starań, aby wyróżnić się nad innymi konkurencyjnymi ofertami. Jak tego dokonać? Dowiedz się w poniższym artykule.
Mieszkania do wynajęcia Oleśnica, Trzebnica, Wrocław – darmowe ogłoszenia wynajmu.
Jak wyróżnić ofertę
Jak możemy wyróżnić ofertę? Sposobów jest wiele. Atrakcyjne zdjęcia, wirtualna wizyta, prezentacja wideo, świetny opis, to tylko przykłady. Powinniśmy przygotowywać ofertę możliwie jak najbardziej dokładnie. Najemcy często tylko skanują, a nie czytają oferty. Dobrym pomysłem jest wypunktowanie najważniejszych cech mieszkania. Przedstawienie zalet, powinno mieć również odzwierciedlenie w zdjęciach. Wykonując zdjęcia kuchni otwórzmy zmywarkę – klienci mogą nie zauważyć jej w opisie. Tracimy przez to szansę na wynajęcie.
Marketing oferty mieszkania powinniśmy dobrze zaplanować. Przygotujmy listę portali – zarówno darmowe ogłoszenia wynajmu mieszkań, jak i płatnymi portalami. W przypadku stron pobierających opłaty za nadanie ogłoszeń oceńmy ich zasięg. Często w tym może pomóc wujek google, zwracając najbardziej skuteczne wyniki wyszukiwania. Zapytajmy również znajomych lub pośredników nieruchomości, które portale cieszą się na lokalnym rynku największą popularnością. Każde miasto posiada swoją własną bazę “najlepszych miejsc do nadawanie ogłoszeń”. Jak już będziemy dysponować naszą listą, rozpocznijmy dodawanie ofert. Staraj się uzupełniać wszystkie pola formularzy. Im więcej informacji o ofercie zamieścimy, tym większa skuteczność dotarcia do klienta – algorytmy portali wyżej promują kompletne oferty, oraz klienci, którzy mogą znaleźć wyczerpujące informacje chętniej się kontaktują.
Czy warto korzystać z pośredników przy wynajmie mieszkania?
Nie zawsze znalezienie najemcy przebiega łatwo. Koszty ogłoszeń w internecie, poświęcony czas na ich nadawanie oraz kontakt z potencjalnymi najemcami bywa kłopotliwy. Wówczas warto zastanowić się nad nawiązaniem kontaktu ze specjalistą od nieruchomości. Pośrednicy zwykle pobierają jednomiesięczny czynsz najmu za znalezienie lokatora. To po ich stronie leży wówczas nadawanie ogłoszeń na portalach, odbieranie telefonów i umawianie spotkań. To również pośrednik nieruchomości przygotowuje ofertę oraz wykonuje zdjęcia.
Często może się okazać, że ilość obowiązków związanych ze znalezieniem i samym wynajmem przerasta nasze możliwości czasowe. Wówczas na pewno wygodniej jest skorzystać z usług agentów, którzy z dużym prawdopodobieństwem – szybciej znajdą najemcę na nasze mieszkanie.
