Nie każdy z nas może pochwalić się oszczędnościami na tyle dużymi, aby możliwe było kupienie za ich pomocą nieruchomości. Trzeba gdzieś przecież mieszkać, a wynajem dla wielu osób z pewnością nie jest szczytem marzeń. Kto nie chciałby żyć sobie komfortowo we własnych czterech kątach, najlepiej w domu z dużym ogrodem, na łonie natury, z dala od zgiełku miejskiego. Wszystko to jednak kosztuje i to nie mało. Budowa domu czy zakup mieszkania wiąże się ze sporymi wydatkami. Co jednak w sytuacji, w której odłożenie wystarczającej sumy pieniędzy zajęłoby kilkadziesiąt lat? Warto rozważyć wtedy kredyt hipoteczny, który ma wiele zalet, ale nie jest wolny od wad i ma też sporo przeciwników. Kluczowe będzie ocenienie swoich rzeczywistych potrzeb, oczekiwań, preferencji i możliwości finansowych. Na ich podstawie łatwiej będzie podjąć właściwą decyzję.
Jakie są zalety kredytu hipotecznego?
Jedni stronią od zaciągania jakichkolwiek zobowiązań, a dla drugich jest to jedyna możliwość. Czasami nie pozostaje nam nic innego jak zaciągnąć kredyt hipoteczny, co jest rozwiązaniem korzystnym i jednocześnie ryzykownym. Przyszłość stanowi jedną wielką niewiadomą, trudno przewidzieć, co się wydarzy, a los bywa przewrotny. Jeśli marzy nam się życie we własnym, wymarzonym domu i jest nas stać na spłatę kredytu, nie ma przeciwwskazań do zdecydowania się na takie rozwiązanie. Kredyt pod hipotekę będzie sposobem na szybkie zamieszkanie na swoim. Odkładanie na własny dom może zająć wiele lat, a w tym czasie i tak trzeba gdzieś mieszkać i ponosić dodatkowe opłaty. Życie może szybko nam przelecieć między palcami i nie zdążymy nawet nacieszyć się porządnie kupioną po latach nieruchomością. Nawet młode osoby mogą zaciągnąć kredyt hipoteczny, jeśli tylko będą miały odpowiednią zdolność kredytową i spełnią wymagania narzucane przez bank. Istnieje wiele sposobów na jej poprawienie i zwiększenie swoich szans na pozytywne rozpatrzenie wniosku kredytowego.
Wynajmowanie mieszkania także wiąże się z niemałymi i stałymi kosztami, niepewnością. Przyczyniamy się do zubażania swojego portfelu i wzbogacania się kogoś innego, nie mając z tego żadnych korzyści poza miejscem do tymczasowego egzystowania. W każdej chwili umowa najmu może zostać nieprzedłużona i trzeba będzie szukać innego lokum. Nie mówiąc już o licznych ograniczeniach związanych z byciem na nieswoim. W przypadku własnej nieruchomości, nawet tej na kredyt, życie nabiera innego wymiaru. Po spłacie kredytu będzie ono własnością kredytobiorcy, następnie można je sprzedać czy przekazać dzieciom. Można wobec tego powiedzieć, że kredyt hipoteczny jest pewnego rodzaju sposobem na zwiększenie majątku. Co więcej, może zostać on rozłożony na wiele lat, przez co jego spłacanie nie stanowi tak dużego obciążenia dla domowego budżetu. Nawet jeśli pojawią się jakieś problemy w przyszłości z terminowym regulowaniem płatności, zawsze można skontaktować się z bankiem i znaleźć jakieś korzystne rozwiązanie dla obu stron. Sposobem na zredukowanie kosztów do minimum, jest również wynajem mieszkania kupionego na kredyt, dzięki czemu będziemy je spłacać czynszem od najemcy.
Co z wadami?
Kredyt hipoteczny ma wiele zalet, ale nie brakuje też wad. Pierwszą z nich będzie to, że nie każdy może liczyć na jego otrzymanie. Wymagana jest zdolność kredytowa, a banki stawiają wygórowane warunki potencjalnym kredytobiorcom. Bez dobrych zarobków i historii kredytowej szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku kredytowego drastycznie maleją, stają się wręcz zerowe. Potrzebny jest także wkład własny w postaci kilkudziesięciu tysięcy złotych. Bez niego czeka nas odmowna decyzja z banku. Nierzadko kredyt hipoteczny staje się zobowiązaniem na całe życie, stanowi stałe obciążenie dla domowego budżetu. W każdej chwili można też stracić zdrowie czy pracę, a zobowiązanie trzeba spłacać i to terminowo. Każda zwłoka może wiązać się z poważnymi konsekwencjami.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy eksperta kredytowego?
Decydując się na wzięcie kredytu hipotecznego, zaleca się skorzystać z usług profesjonalisty w postaci eksperta kredytowego. Ma on do dyspozycji najlepsze oferty, zajmie się ich bezpłatnym porównaniem i dobierze tą najkorzystniejszą dla klienta, w oparciu o jego indywidualne potrzeby i możliwości. Jest to duża oszczędność czasu i wygoda. Ekspert kredytowy pomoże skompletować potrzebną dokumentację, będzie koordynował cały proce ubiegania się o kredyt i pomagał na wszystkim etapach tego przedsięwzięcia. Można liczyć na wynegocjowanie lepszych warunków cenowych, uchronić się przed przeróżnymi pułapkami zawartymi w umowie.
Artykuł powstał dzięki uprzejmości firmy SolemoFinanse
Przeczytaj również:
Kredyt hipoteczny – zadbaj o swoje bezpieczeństwo finansowe
Ile trzeba zarabiać, aby otrzymać kredyt hipoteczny?
