Podjęcie decyzji o zakupie mieszkania dla wielu osób stanowi życiowy przełom. Pierwszym etapem jest zwykle wyszukiwanie nieruchomości przystosowanych do indywidualnych potrzeb klienta.
W tym celu warto odwiedzić strony internetowe deweloperów, aby zapoznać się z ich szczegółową ofertą. Natomiast kiedy wymarzone lokum zostanie już wybrane warto dowiedzieć się więcej na temat zawarcia umowy z deweloperem.
Umowa z deweloperem dotyczy tych osób, którzy zdecydowali się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym. Taki dokument stanowi zabezpieczenie porównywalne z umową przedwstępną na rynku wtórnym.
Terminy – kluczowa kwestia umowy
W większości umów kluczową kwestią są terminy. Tak jest również w przypadku umowy z deweloperem. Przed podpisaniem takiego dokumentu warto dokładnie przeanalizować, czy wszystkie podane w umowie terminy są możliwe do zrealizowania w rzeczywistości. Szczególnie istotne jest sprawdzenie wszystkich warunków finansowania, zwłaszcza jeżeli środki na zakup mieszkania mają pochodzić z kredytu. Warto zatem upewnić się, czy bank, w który udziela nam kredytu będzie w stanie udostępnić nam środki potrzebne do sfinalizowania transakcji w terminie, który został podany w umowie. Więcej porad na temat zakupu mieszkania możesz przeczytać na stronie dewelopera Gama-m.
W umowach deweloperskich może pojawić się zapis o np. siedmiodniowym okresie zapłaty. Taka sytuacja jest szczególnie korzystna dla kupującego. Wówczas nawet w przypadku gdy nastąpi jakakolwiek pomyłka lub bank nie zdąży na czas udostępnić środków, klient będzie miał kilka dni na zapłatę. Porady na temat zakupu i finansowania znajdziesz na stronie Inteligentnybudynek.info.pl.
Korzystanie z pomocy pośrednika
Formalności związane z zakupem mieszkania nie są skomplikowane. Niemniej jednak osoby, które kupują nieruchomość po raz pierwszy mogą mieć z tym pewne trudności. Warto zatem rozważyć możliwość skorzystania z pomocy pośrednika.
W agencjach nieruchomości zatrudniani są profesjonaliści, którzy na co dzień zajmują się przeprowadzaniem transakcji zakupu domów i mieszkań.Pomogą oni dopilnować wszystkich ważnych terminów oraz skompletować niezbędne do przeprowadzenia transakcji dokumenty.
Ważną kwestią w trakcie zakupu mieszkania jest także wybór kompetentnego i wykwalifikowanego notariusza. W tym zadaniu również można liczyć na pomoc pośrednika. Zdarza się, że osoby, które korzystają z usług agentów nieruchomości mogą liczyć na rabaty, ponieważ tego typu firmy bardzo często podejmują długofalową współpracę ze sprawdzonymi i zaufanymi notariuszami.
Bez wątpienia skorzystanie z usług biura pośredniczącego w zakupie nieruchomości pozwoli zaoszczędzić kupującemu jego cenny czas. Warto pamiętać, że zakup mieszkania to także duży stres. Osoba, która pośredniczy w kontaktach z deweloperem, notariuszem i bankiem, będzie potrafiła przeprowadzić wszystkie kluczowe kwestie tak, aby zagwarantować klientowi maksymalny komfort i zaoszczędzić mu niepotrzebnych nerwów i zmartwień.