Własny dom z ogrodem to marzenie wielu rodzin. Do decyzji o zakupie bądź budowy domu skłania wiele czynników. Główne z nich to potrzeba większej powierzchni mieszkalnej oraz chęć uniknięcia zgiełku panującego w miastach. W poniższym tekście postaramy się zwrócić uwagę na plusy i minusy mieszkania w domu. Warto je poznać odpowiednio wcześniej, aby uniknąć ewentualnych rozczarowań.
Zalety mieszkania w domu
1. Przestrzeń
To chyba najczęściej wskazywany argument przemawiający za kupnem lub budową domu. Nawet średniej wielkości dom, posiada zazwyczaj ok. 120-150 mkw powierzchni, czyli bez porównania więcej niż mieszkanie
50-60 mkw, w jakim żyje przeciętna Polska rodzina. Większa przestrzeń to większa swoboda aranżacji, brak kompromisów. 4-5 pokoi w domu zapewnia bez porównania większy komfort wszystkim domownikom. Salon, kominek, duża kuchnia, to wszystko jest standardem nawet w domu średniej wielkości.
2. Ogród wokół domu
Osoby mieszkające w miastach tęsknią często za dostępem do natury. Stąd m.in. niesłabnąca popularność różnego rodzaju działek letnich. Posiadając dom na nawet stosunkowo niewielkiej działce, zyskujemy dostęp do ogrodu przez cały rok. Szczególnie docenią to rodziny z dziećmi, które w ten sposób mają dla swoich pociech mini plac zabaw na wyciągnięcie ręki.
3. Większa prywatność
Posiadanie domu siłą rzeczy zapewnia o wiele więcej prywatności. Nikt nikomu nie zagląda wręcz w okno jak ma to miejsce w nowo oddawanych blokach. Nie musimy obawiać się kłopotliwych sąsiadów, którzy albo słuchają głośnej muzyki, albo – co gorsza – robią regularne i niekończące się remonty.
4. Cisza
Każdy, kto posiada działkę lub odwiedza regularnie rodzinę, lub znajomych, którzy taką działkę posiadają przyzna, iż cisza, która na niej panuje jest czymś, czego nam brakuje na co dzień, żyjąc w mieście. Własny dom oznacza, iż cisza będzie naszym stałych towarzyszem, do którego bardzo łatwo się przyzwyczaimy.
Co istotne, planując zakup domu warto podczas przeglądania ogłoszeń typu dom na sprzedaż wybierać te w pobliżu miast. W praktyce nawet 5 km w zupełności wystarczy, aby cieszyć się niespotykaną ciszą.
5. Stałe miejsce parkingowe
To, co w mieście bywa prawdziwą zmorą, dla posiadaczy domu przestaje być problemem. Garaż, plus miejsce na podjeździe zapewniają komfort parkowania o każdej porze dnia.
Pora na wady mieszkania w domu
1. Budowa, kupno domu
To kluczowy element. Trafny wybór zarówno układu domu, jak i jego lokalizacja mają ogromny wpływ na późniejszy komfort z jego użytkowania. Za duży lub za mały dom, oddalony zbyt daleko od centrum miasta może z kolei skutecznie zniechęcać do jego posiadania. Osoby, które z różnych względów nie chcą, lub nie czują się na siłach, aby budować dom, mogą kupić gotowy. Domy na sprzedaż na każdą kieszeń dostępne są m.in. na stronie
https://allegro.pl/kategoria/domy-na-sprzedaz-112740
2. Koszty utrzymania, konserwacja
Dom daje większą przestrzeń i wygodę, ale wymaga również ponoszenia większych kosztów jego utrzymania. Przede wszystkim jest to koszt ogrzewania. Zwłaszcza w okresie zimowym, ogrzanie 120-150 mkw wiążę się z o wiele wyższymi wydatkami niż w przypadku małego mieszkania. Dom to również okresowe przeglądy komina czy pieca, o których musimy pamiętać. W mieszkaniu o tego typu rzeczy dba spółdzielnia.
3. Sprzątanie
Sprzątania nie lubi chyba nikt. Decydując się na dom będziemy go mieli zwykle dwa, trzy razy więcej. Dom to bowiem nie tylko same pokoje, ale również taras, teren przed domem, garaż itd. Latem dochodzi koszenie trawy, zbieranie liści, zimą odśnieżanie. Łączna powierzchnia, o którą należy dbać, jest więc o wiele większa niż w klasycznych 2-3 pokojach w bloku. Osoby, które do tej pory były przyzwyczajone do tak niewielkiej powierzchni, mogą przeżyć pewien szok, gdy nagle zyskają ekstra 100-150 metrów do sprzątania. Dla lubiących porządek pozostaje albo włączenie do sprzątania wszystkich domowników, lub skorzystanie z usług firm sprzątających, które pomogą w utrzymaniu porządku. Jest to jednak dodatkowy koszt utrzymania domu.
4. Odległość od miasta i związane z tym dojazdy
Niektóre osoby stęsknione za życiem poza miejskim zgiełkiem, decydują się na zakup domu z dala od miasta. W ten sposób wpadają w pewnego rodzaju pułapkę. Codzienne dojazdy, często w korkach, zarówno rano, jak i popołudniu mogą skutecznie odebrać dużą część przyjemności z posiadania domu. O ile w mieście można sobie wyobrazić funkcjonowanie bez samochodu, o tyle mieszkając pod miastem, jest to praktycznie niemożliwe.
5. Słabszy dostęp do ogólnie dostępnych w mieście usług
Pisząc usług – mamy na myśli dwie ich grupy. Do pierwszej należą doprowadzenie do domu wody, kanalizacji oraz gazu. Kupując gotowy dom mamy je zwykle doprowadzone. Budując dom na własnej działce, musimy zadbać o to sami. Często nie mamy też do końca wpływu na decyzje administracyjne na mocy których nasz dom zostanie podłączony do sieci kanalizacyjnej. Bez tego, czeka nas korzystanie z szamba i jego regularne oczyszczanie, co stanowi ekstra koszt.
Drugą grupą usług są m.in. dostęp do telewizji kablowych tak popularnych w miastach, brak światłowodu czy ogólnie słaby dostęp do internetu szerokopasmowego. Pewną niedogodnością jest też bardzo często słaby zasięg sieci komórkowej. Kto ma działkę poza miastem, ten doskonale wie, co mamy na myśli.
Podsumowując, mieszkanie we własnym domu ma wiele zalet. Nie jest jednak pozbawione wad. Zakup lub budowa domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, które podejmowane są na długie lata. Warto rozważyć wszystkie za i przeciw, zanim porzucimy miasto i postanowimy zamieszkać z dala od niego. Istnieje wiele przykładów osób, które pokochały życie we własnym domu, i szybko przyzwyczaiły się do nowych realiów ze wszystkimi plusami i minusami, jakie daje ono stwarza. Są jednak przypadki, iż po krótkim epizodzie 2-3 lat, osoby, które spróbowały życia, w domu wracają do miasta. I pomimo że jest ich o wiele mniej, nie należy o tym zapomnieć. W tym miejscu mamy dla wszystkich drobną radę. Wprawdzie kupując dom, trudno o tym myśleć, ale w przyszłości może się przydać. Wybierając projekt zastanówmy, się czy sprzedaż domu w przyszłości będzie łatwa. Im bardziej nietypowy dom, tym trudniej znaleźć potencjalnego kupca.
Mamy nadzieję, że powyższy tekst będzie pomocny dla wszystkich, którzy rozważają budowę lub zakup domu.
