Kolejki w wydziałach ksiąg wieczystych nie maleją. ? Mimo informatyzacji w dalszym ciągu rozpatrzenie wniosku o dokonanie wpisu do księgi wieczystej trwa wiele miesięcy, w niektórych wypadkach prawie rok ? sygnalizuje Janusz Kochanowski, rzecznik praw obywatelskich.
Sytuacja taka występuje nie tylko w dużych ośrodkach, ale także w małych miejscowościach, gdzie skala obrotu nieruchomościami, a co za tym idzie, zakres jego ewidencjonowania w księgach nie są znaczne.
Przewlekłość postępowania wieczystoksięgowego ogranicza pewność obrotu nieruchomościami i sprawia, że koszty kredytu hipotecznego są znacznie wyższe.
Zdaniem sędziów do opóźnień przyczynił się nie tylko wzmożony popyt na nieruchomości. Część winy ponosi także ustawodawca.
? Do opóźnienia wpisów w księgach wieczystych przyczyniła się lawina wniosków w sprawie przekształcenia mieszkań spółdzielczych za tzw. złotówkę. Ustawodawca nie przewidział, że tysiące osób, które miały mieszkania spółdzielcze własnościowe, zechcą je wykupić i wpisać do księgi. Sądy nie były w stanie sobie z tym poradzić ? odpiera zarzuty Waldemar Żurek, sędzia Sądu Okręgowego w Krakowie.
Paradoksalnie opóźnienia powoduje również informatyzacja. Wszystkie księgi w formie papierowej muszą przybrać postać elektroniczną. To także zajmuje czas ? tłumaczą sędziowie.
Co mogłaby być rozwiązaniem problemu wpisów do ksiąg ? Z czym łączy się przewlekłość postępowania wieczystoksięgowego ? Na jakie straty może narażać opieszałość sądów wieczystoksięgowych ? Jakie zagrożenia dla obrotu nieruchomościami stwarzają opóźnione wpisy do księgi wieczystej ?
Katarzyna Wójcik-Adamska
Więcej: Gazeta Prawna 15.07.2009 (136) ? str. 8
www.gazetaprawna.pl
