Noble Bank – co oferuje nowy doradca finansowy 20.07

W czerwcu ruszył Noble Bank, nowy gracz na rynku instytucji doradztwa finansowego.To drugie obok Open Finance ramię Getin Banku skierowane na kompleksową obsługę klienta w zakresie oszczędzania i inwestowania. Oferta Noble Banku skierowana jest do zamoĹźniejszej części społeczeństwa jak równieĹź do osób, które stać na regularne odkładanie części swoich dochodów. Co oferuje Noble Bank? O tym przeczytasz poniĹźej?

KREDYT TRADYCYJNY
Kredyt hipoteczny przeznaczony na zakup, budowę, remont lub wykończenie nieruchomości oraz na refinansowanie poniesionych kosztów (do 2 lat wstecz).
Szczegóły oferty:
• moĹźliwość kredytowania nieruchomości w 100 proc. (w przypadku cudzoziemców – standardowo 85 proc. wartości nieruchomości);
• kwota kredytu od 80 tys. PLN do 2 mln PLN;
• okres kredytowania do 30 lat;
• karencja w spłacie kapitału do 2 lat w przypadku wypłaty w transzach; moĹźliwość skorzystania z dobrowolnej karencji do 12 miesięcy, niezaleĹźnie od celu kredytowania;
• zabezpieczeniem kredytu moĹźe być kredytowana nieruchomość, inna nieruchomość kredytobiorcy lub osoby trzeciej;
• kredyt dostępny dla cudzoziemców.

KREDYT AKTYWA
Kredyt hipoteczny pod zastaw aktywów, których wartość dwukrotnie przewyĹźsza wysokość kredytu (w przypadku cudzoziemców –  wartość aktywów powinna czterokrotnie przewyĹźszać kwotę kredytu).
Kredyt na zakup, budowę, remont lub wykończenie nieruchomości oraz refinansowanie kredytów i inny, dowolny cel.
Szczegóły oferty:
• kwota kredytu od 80 tys. PLN do 2 mln PLN;
• okres kredytowania do 30 lat;
• zabezpieczeniem kredytu moĹźe być kredytowana nieruchomość, inna nieruchomość kredytobiorcy lub osoby trzeciej;
• karencja w spłacie kapitału do 2 lat w przypadku wypłaty w transzach; moĹźliwość skorzystania
z dobrowolnej karencji do 12 miesięcy, niezależnie od celu kredytowania;
• kredyt dostępny dla cudzoziemców.
Dużą zaletą tego produktu jest skrócona analiza zdolności kredytowej i co najwaĹźniejsze bank nie uwzględnia: zobowiązań , kosztów utrzymania ,ilości osób w gospodarstwie domowym , nie patrzy na wiek.

KREDYT ZAKUP NA WYNAJEM
Kredyt hipoteczny dla osób inwestujących na rynku nieruchomości, przeznaczony na zakup mieszkania pod wynajem. Warunkiem skorzystania z kredytu jest posiadanie przynajmniej jednej nieruchomości. Przy analizie wniosku kredytowego Bank jako dochód przyjmuje szacowane zyski z wynajmu. Inne zobowiązania Klienta nie są brane pod uwagę.
Szczegóły oferty:
• moĹźliwość kredytowania nieruchomości do 85 proc. wartości; zaciągnięcie kredytu bez wkładu własnego moĹźliwe jest w przypadku ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia na innej (drugiej) nieruchomości;
• kwota kredytu od 80 tys. PLN do 1 mln PLN;
• okres kredytowania do 30 lat;
• moĹźliwa karencja w spłacie kapitału do 5 lat;
• moĹźliwość zaciągnięcia kredytu, którego rata odsetkowa nie przekracza 75 proc. prognozowanego dochodu z wynajmu; resztę raty powinny pokrywać dochody z innego Ĺşródła.

KREDYT DRUGA HIPOTEKA
Kredyt na dowolny cel, przeznaczony dla osób spłacających kredyt hipoteczny. Bank zabezpiecza się na nieruchomości kredytowanej przez inny bank, wpisując hipotekę na drugim lub trzecim miejscu (w przypadku jeśli wcześniej wpisane są: hipoteka zwykła i kaucyjna dla tego samego kredytu).
Szczegóły oferty:
• kredyt w wysokości od 30 tys. PLN do 100 tys. PLN;
• okres kredytowania do 15 lat;
• moĹźliwa karencja w spłacie kapitału do 12 miesięcy;
• Ĺ‚Ä…czna wysokość kredytów zabezpieczonych na nieruchomości nie moĹźe przekroczyć 130 proc. jej wartości.
Kredyt stworzony na wzór podobnych ofert dostępnych na zachodzie. Dzięki nowatorskim rozwiązaniom klient nie ma zamkniętej drogi do kredytu pod lokal będący juĹź zabezpieczeniem. Sama procedura uzyskania kredytu jest nieco bardziej skomplikowana aczkolwiek biorąc pod uwagę korzyści dla klienta z pewnością jest atrakcyjna propozycja.

KREDYT FINANSOWY
Kredyt na dowolny cel, przeznaczony dla osób posiadających aktywa finansowe w postaci m.in. jednostek uczestnictwa TFI i środków pieniężnych na rachunkach bankowych. Oszczędności stanowią zabezpieczenie kredytu.
Szczegóły oferty:
• kredyt w wysokości od 50 tys. PLN do 1 mln PLN;
• okres kredytowania do 2 lat z moĹźliwością przedłuĹźenia na kolejny okres;
• obligatoryjna karencja w spłacie kapitału przez cały okres kredytowania (rata balonowa);
• zabezpieczeniem są aktywa finansowe kredytobiorcy lub osoby trzeciej.
Sprawa zabezpieczeń jest traktowana indywidualnie. Możliwe jest np. uznanie jednostek funduszy akcyjnych zabezpieczonych polisą Skandii. W przypadku lokat walutowych zabezpieczeniem może być lokata w Noble Banku do wysokości 70% kwoty kredytu.

Materiał powstał przy współpracy z pracownikiem Open Finance, który
obsługuje równieĹź ofertę Noble Bank. Serdecznie dziękuję za pomoc.
Bardziej szczegółowych informacji udziela:

Robert Szarafin
Doradca Finansowy Optimia
partner Open Finance S.A.
ul.Wołoska 18
02-675 Warszawa
tel. 663 021 872
e-mail : robert.szarafin@optimia.pl