Odpowiedni moment na inwestycje spędza sen z powiek wielu inwestorów, podobnie jak kwestie związane z odpowiednią lokalizacją ich przyszłego mieszkania czy też firmą deweloperską, od jakiej najlepiej jest dokonać zakupu. Na rozważaniu tych kwestii inwestorzy spędzają wiele czasu dlatego też niniejszy artykuł postara się odpowiedzieć na istotne pytania związane z zakupem mieszkania od dewelopera.
Kiedy najlepiej kupić mieszkanie?
Oczywiście kupno mieszkania musi być dobrze przemyślane. Przede wszystkim należy zacząć od tego jakie potrzeby względem powierzchni mieszkania mamy, gdyż metraż mieszkania jest jednym z decydujących czynników, mających wpływ na jego cenę. Inne potrzeby mieszkaniowe będą mieli kawalerowie i panny, inne małżeństwa z dziećmi a jeszcze inne osoby starsze. Po ustaleniu tego, jak duże mieszkanie spełni nasze oczekiwania należy zastanowić się nad tym czy mamy możliwość finansową zakupu takiego mieszkania. Ceny nieruchomości przez kilka lat poprzedzających początek światowej epidemii koronawirusa nieustannie, co roku rosły. Wybuch pandemii spowodował znaczące zmiany na rynku. Ludzie byli mniej skłonni do inwestowania w nieruchomości przede wszystkim ze względu na brak stabilizacji pracy, utratę pracy, a co za tym idzie – potrzebę przeznaczenia środków finansowych na bieżące potrzeby życiowe czy też oszczędzania ich na przyszłość. Podobny wpływ miał wybuch wojny w Ukrainie. Obecnie jednak sytuacja jest dużo bardziej stabilna i rynek nieruchomości powoli zaczyna wracać do poprzedniego stanu. Dlatego też rok 2023 jest idealnym momentem na inwestycje – ceny nieruchomości nadal są na atrakcyjnym poziomie, a deweloperzy –pragnąc sprzedać w pierwszej kolejności zrealizowane w uprzednich latach i nie wykupione przez klientów inwestycje – obniżają ich ceny. Warto również zaznaczyć, iż banki obecnie też chcą przyciągnąć klientów, których utracili wcześniej przez konieczność podniesienia oprocentowania kredytów. Mechanizmy wprowadzone przez rządzących, takie jak na przykład umożliwienie wzięcia wakacji kredytowych czy stabilizowanie rynku poprzez zaprzestanie nieustannego podnoszenia stóp procentowych, także zwiększają zaufanie kredytobiorców do banków, co skutkuje zwiększonym popytem na zakup mieszkań.
Dlaczego mieszkanie w Gdańsku?
W Polsce jest wiele miast, w których kupno mieszkania to opłacalna inwestycja jednakże wśród nich prym wiedzie Gdańsk. Jako jedno z miast wchodzących w skład „Trójmiasta”, Gdańsk stwarza ogromne możliwości zarobkowe zarówno dla osób poszukujących pracy fizycznej, jak i biurowej. W Gdańsku siedzibę ma wiele firm o zasięgu międzynarodowym dlatego też pracownicy mają ogromne możliwości rozwojowe i zarobkowe. Ogromnej chęci zamieszkania w Gdańsku lub okolicach tego miasta sprzyja także fakt, iż miasto to obfituje w placówki edukacyjne i miejsca, w których możemy rozwijać swoją wiedzę i zainteresowania. Szczególnie popularny jest Uniwersytet Gdański z obszerną ofertą edukacyjną, ale studenci decydują się także skorzystać z oferty wielu innych placówek, w tym także szkół wyższych. Równie chętnie w Gdańsku lub okolicach pracują i uczą się osoby zza granicy. Umożliwia to lotnisko oraz fakt, iż Gdańsk jest bardzo dobrze skomunikowany i z łatwością można się poruszać w jego obrębie i poza nim (tramwaje, Szybka Kolej Miejska, pociągi, ścieżki piesze i rowerowe, autobusy). Inne powody zamieszkania w Gdańsku? Bliskość Morza Bałtyckiego, wiele miejsc służących rozrywce, miejsca, w których można poznać kulturę.
Dlaczego mieszkanie od dewelopera?
Z jakiego powodu warto skorzystać z usług sprawdzonej i docenianej przez szerokie grono klientów firmy deweloperskiej, takiej jak na przykład Activa, a nie zdecydować się na zakup mieszkania z rynku wtórnego? Przede wszystkim mieszkanie kupione od dewelopera jest nowe i można je wykończyć według własnego gustu, uznania i możliwości finansowych, podczas gdy mieszkanie odkupione i wyremontowane przez poprzednich właścicieli może nie spełniać naszych oczekiwań, a jego remont może być kosztowny. Dodatkowo starsze mieszkania mogą kryć nieprzyjemne niespodzianki w postaci przestarzałej instalacji, wadliwej kanalizacji i tym podobnych. Ponadto mieszkanie kupione od dewelopera obejmuje kilkuletnia gwarancja, co oznacza, że wszelkie usterki pojawiające się nie z niewłaściwego użytkowania mieszkania, a z wad budowlanych, deweloper jest zobowiązany naprawić we własnym zakresie. Mieszkanie z rynku pierwotnego będzie zyskiwało na wartości a nowoczesne budownictwo przyciągnie potencjalnych kupców.
Podsumowanie
Zakup mieszkania to opłacalna inwestycja – pod warunkiem, że jest dobrze przemyślana i zrealizowana w odpowiednim momencie. Rok 2023 może być przełomowym momentem jeśli chodzi o inwestycje mieszkania z rynku pierwotnego, gdyż ceny mieszkań nadal są na stabilnym i atrakcyjnym poziomie. Decydując się na realizację marzeń związanych z kupnem własnego mieszkania, warto dokładnie sprawdzić firmę deweloperską i postawić na doświadczenie i atrakcyjną współpracę. Jeżeli szukasz nieruchomości w Gdańsku lub okolicach, to koniecznie odwiedź inwestycje dewelopera Activa z Gdańska.
