Zaciągnięcie kredytu hipotecznego można śmiało nazwać życiową decyzją. Dlatego też nie trzeba podejmować jej szybko i pochopnie. Kupując mieszkanie wybieramy jego lokalizację, piętro, na którym ono się znajduje, czy stronę świata, na którą wychodzą okna? Podobnie powinniśmy postąpić wybierając kredyt. Zapraszamy do zapoznania się z listopadową edycją rankingu kredytów hipotecznych TotalMoney. Mamy nadzieję, że zawarte w nim dane dotyczące ofert kredytów hipotecznych pomogą w wyborze najlepszej oferty.
Przygotowując ranking przyjrzeliśmy się kredytom hipotecznym w złotych i w euro w wysokości 250 000 zł, udzielonych klientowi posiadającemu 50% wkładu własnego, spłacanym w ratach równych przez 30 lat. Jak zawsze prezentujemy oferty z cross-sellingiem, tj. takie, w których klient otrzymuje korzystniejsze warunki kredytu hipotecznego pod warunkiem skorzystania z innych produktów oferowanych przez bank (np. ROR, karty kredytowej, czy ubezpieczenia).
W którym banku otrzymam najtańszy kredyt w złotych?
Powinniśmy zadłużać się w walucie, w której zarabiamy. Dlatego też najpierw przyjrzeliśmy się kredytom udzielanym w tej właśnie walucie. Czołówkę zestawienia kredytów udzielanych w rodzimej walucie tworzą: Credit Agricole Bank Polska, eurobank i Deutsche Bank.
Nie szukaj kredytu hipotecznego na ślepo! Sprawdź porównanie 24 ofert!
Rata kredytu hipotecznego zaciągniętego u zwycięzcy rankingu ? w Credit Agricole Bank Polska ? uszczupli nasz domowy budżet o 883 zł miesięcznie. Korzystając z oferty tego banku nie zapłacimy prowizji za udzielenie kredytu, a marża wyniesie 1,1%. Skorzystanie z tak korzystnych warunków nie jest obwarowane zbyt wygórowanymi warunkami. Wystarczy posiadać (lub założyć) w Credit Agricole konto, na które będzie wpływało wynagrodzenie oraz wykupić polisę ubezpieczeniową na życie.
U zdobywcy drugiego miejsca ? eurobanku ? prowizja za udzielenie kredytu wyniesie 0%, marża wyniesie 1,00%, a miesięczna rata kredytu będzie wyższa od tej, jaką zapłacimy u zdobywcy pierwszego miejsca o 5,05 zł, i wyniesie zuboży nasz portfel o 888,05 zł. W Deutsche Banku, zajmującym trzecią lokatę, rata kredytu wyniesie 892 zł. Bank nie pobierze od nas prowizji za udzielenie kredytu, a marża wyniesie 1,00%. Zdobywcy drugiego i trzeciego miejsca również nie stawiają trudnych do spełnienia warunków klientom chcącym otrzymać kredyt na opisanych powyżej warunkach ? w obu przypadkach wystarczy posiadanie (lub założenie) konta osobistego i zakupienie karty kredytowej.
| Ranking kredytów hipotecznych w PLN – listopad 2011 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Poz. |
Nazwa Banku |
Rata równa w PLN |
Prowizja | Mar?a |
RRSO |
 |
Credit Agricole Bank Polska | 883,00 |
0% |
1,10% |
6,74% |
 |
eurobank |
888,05 |
0% |
1,00% |
6,31% |
 |
Deutsche Bank PBC SA | 892,00 | 0% | 1,00% | 5,90% |
| 4 |
Bank BG? | 898,00 |
0,5% |
1,05% |
6,10% |
| 5 |
Kredyt Bank | 900,00 |
0% |
1,10% |
6,45% |
| 6 |
BZ WBK
|
908,08
|
2%
|
0,99%
|
5,91%
|
| 7 |
mBank |
908,99 |
0-3% |
1,20% |
bd. |
| 8 |
MultiBank | 908,99 |
0-4% |
1,20% |
bd. |
| 9 |
Bank Pocztowy | 916,46 |
0% |
1,00% |
6,35% |
| 10 |
Bank Millennium | 918,70 |
0% |
1,29% |
6,97% |
| 11 |
ING Bank ?l?ski | 920,00 | 2,4% | 1,05% | 6,43% |
| 12 |
Citi Handlowy | 920,00 |
2% |
1,10% |
6,39% |
| 13 |
BNP Paribas | 927,00 z? (893 z? przez pierwsze 5 lat) |
0% |
1,29% (0,90% przez pierwsze 5 lat) |
6,03% (mar?y 0,90%) 6,44% (mar?a 1,29%) |
| 14 |
PKO Bank Polski | 927,18 |
0% |
1,35% (1,1% w pierwszym roku) |
6,80% |
| 15 |
Polbank EFG | 931,39 |
0% |
1,40% |
7,08% |
| 16 | Raiffeisen | 947,57 | 0% | 1,59% |
6,35% |
| 17 | BO? SA | 957,89 z? (po I roku 916,66 z?, po II roku ? 957,89 |
0,5% |
0,5% w I roku; 1,0% w II roku, nast?pnie 1,3% |
6,15% |
| 18 | Getin Noble Bank SA | 961,00 |
0% |
1,24% |
6,30% |
| 19 | Bank BPH | 965,22 |
0% |
1,45% |
7,28% |
| 20 |
Alior Bank | 1013,38 |
2% |
1,25% |
8,78% |
| Stan na: 18 listopada 2011 r. | |||||
| Za?o?enia: Kredyt na 50% LTV, Kwota kredytu 150 tys. Waluta PLN, okres kredytowania 30 lat. Oferta z cross -sell (wykupienie dodatkowych produktów, promocje itp ) ród?o: Banki oraz TotalMoney.pl. | |||||
A może trochę zaryzykować i wziąć kredyt w euro?
Dlaczego zaryzykować? Dlatego, że z kredytem walutowym łączy się ryzyko walutowe. Czym ono jest nie trzeba chyba tłumaczyć ? wszyscy chyba pamiętamy, co działo się nie tak dawno, kiedy kursy walut rosły i rosły? Różnica w wysokości raty między najtańszym kredytem w złotych i w euro wynosi 226 zł, co w skali roku daje ponad 2,7 tys. zł!
Pierwsze miejsce w rankingu kredytów w euro zajął także Credit Agricole Bank Polska. Rata kredytu wynosi 657 zł, prowizja z udzielenie kredytu ? 0%, a marża ? 1,5%. Skorzystanie z tej oferty także wiąże się z kupnem innych produktów banku ? tych samych, co w przypadku kredytu w PLN.
Pragniesz przenieść się w końcu na swoje? Sprawdź oferty kredytów hipotecznych!
Na drugim miejscu uplasował się Polbank EFG. W tym banku marża wyniesie 1,4%, prowizja ? 0%, a miesięczna rata kredytu ? 683,01 zł. Trzecią pozycję zajął Kredyt Bank. W banku tym rata kredytu wyniesie 690 zł, prowizja ? tak jak przypadku zdobywców pierwszego i drugiego miejsca ? wyniesie 0% kwoty kredytu, a marża ? 1,6%. Zarówno u srebrnego, jak i u brązowego medalisty otrzymanie korzystnych warunków kredytu hipotecznego także wiąże się ze skorzystaniem z innych produktów. Przykładowo, w Polbanku EFG trzeba podpisać oświadczenie o zasilaniu rachunku, posiadać kartę debetową i przystąpić do ubezpieczenia na życie.
Co wybrać?
Mamy nadzieję, że lektura naszego rankingu choć trochę ułatwiła wybór. Trzeba pamiętać, że wyboru banku ? kredytodawcy ? nie należy dokonywać kierując się impulsem. Różnice między najtańszą a najdroższą ofertą kredytu złotowego w naszym zestawieniu wyniosła 130,38 zł, a w przypadku kredytu w euro ? 321 zł. Jeżeli przemnożymy te kwoty przez 12, uzyskamy już całkiem duże sumy (odpowiednio 1564,56 zł i 3852 zł). Jest więc chyba o co kruszyć kopie? Zastawiajmy się więc, korzystajmy z porównywarek internetowych i wybierzmy najlepszy dla nas kredyt. Powodzenia!
opracowanie:
Porównywarka finansowa
www.TotalMoney.pl
Przejdź na bloga www.blog.finanseosobiste.pl ,
Przejdź do działu Nowe produkty finansowe
Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl
www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com
