OSTATNIO DODANE
-
Obligacje korporacyjne – ładnie opakowane śmieci
Rekordowe emisje obligacji śmieciowych skłaniają zagraniczne fundusze inwestycyjne do oferowania klientom nowych instrumentów. Czy nieświadomi [...]
-
Uwaga na kredyty: WIBOR WIBORowi nierówny
To że rynkowy WIBOR spada, wcale nie oznacza natychmiastowej obniżki oprocentowania kredytu. Wszystko przez to, [...]
-
5 rad jak oszczędzać na ubezpieczeniu auta
Raz w roku na twarzy każdego kierowcy pojawia się grymas związany z zakupem ubezpieczenia samochodu. [...]
TEMATY SERWISU
NOWE PRODUKTY FINANSOWE
- Fundusze QUERCUS w ofercie Nordea Polska Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie
- “Lokata Wyjątkowa” w Banku Millennium – 6% zysku w skali roku
- Karta kredytowa Allianz Visa z Planem ratalnym
- Szybkie zakupy w sieci z Alior Bankiem
- Rozpoczęcie sprzedaży certyfikatów funduszu Investor FIZ
- Innowacyjne oszczędzanie na Toyotę Yaris – z oprocentowaniem 7,43%
NAJCHĘTNIEJ CZYTANE
Blog FinanseOsobiste 
- „Gorące stołki” czyli słów parę o zmianach na wysokich stanowiskach.
- Klawe życie insidera, czyli kto zarabia miliony na akcjach własnych spółek?
- Inwestowanie w akcje pod nazwiska już nie takie zyskowne?
- Dyrektywa nie zastąpi zdrowego rozsądku i etyki w biznesie.
- Leasing konsumencki – nowy sposób na cztery kółka?
NAJNOWSZE TEMATY Z FORUM
Nieruchomości
-
Uwaga na kredyt mieszkaniowy z prowizją 0%
Przynajmniej w ośmiu bankach można obecnie zaciągnąć kredyt mieszkaniowy bez prowizji – wskazują dane Home Broker. Tylko w trzech przypadkach – ING, Lukas i DnBNord – brak prowizji nie wiąże się z koniecznością zakupu dodatkowego produktu. W pozostałych przypadkach konieczny jest zakup ubezpieczenia. Uwaga – taki wariant może być droższy niż wybór standardowej prowizji.
-
Wykup gruntu znacznie tańszy niż użytkowanie wieczyste
Roczny koszt z tytułu wykupu gruntu może być znacznie niższy niż opłata za użytkowanie wieczyste. W ciągu 20 lat różnica może wynieść nawet ponad 100 tys. zł – wskazuje analiza Home Broker. Przekształcić grunt na preferencyjnych warunkach można jednak tylko do połowy 2011 roku.
-
Wracają kredyty na mieszkania w budowie
Cztery banki – Raiffeisen, Alior, Polbank i Multibank – liberalizują podejście do kredytowania zakupu mieszkań na rynku pierwotnym – wskazują dane Home Broker. To dobra wiadomość w kontekście wyczerpującej się podaży gotowych mieszkań w ofercie deweloperów.
-
Użytkownik wieczysty może nie zgodzić się na podwyżkę opłaty
Tegoroczne podwyżki opłat z tytułu użytkowania wieczystego na terenie Warszawy wynosiły średnio 50 – 150%. Najczęściej aktualizacja opłaty dokonywana jest co 3 – 4 lata. Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami daje nam jednak oręż do walki z wyższymi opłatami.
-
Mieszkania pod wynajem coraz mniej atrakcyjne
Średnia rentowność najmu mieszkań spadła w styczniu do 4,45 proc. z 4,63 proc. miesiąc wcześniej. To efekt wciąż coraz niższych cen ofertowych najmu. W porównaniu do sytuacji sprzed miesiąca tylko w Warszawie rentowność z inwestycji w mieszkanie pod wynajem nieznacznie (o sześć setnych procenta) wzrosła, co jest efektem spadku cen transakcyjnych w stolicy przy niezmienionych stawkach najmu.
-
Jak oszczędzić pięć procent kredytu mieszkaniowego?
Raty malejące nigdy nie cieszyły się szczególnym zainteresowaniem kredytobiorców. To proste: lepiej płacić mniej niż więcej. W ostatnich kilkunastu miesiącach, gdy banki zaostrzyły zasady obliczania zdolności kredytowej, ten system spłat zupełnie odszedł do lamusa. Niesłusznie.
-
Kupujący mieszkania nie sprawdzają, jakie jest ryzyko powodzi
Wybierając lokalizację domu lub mieszkania, które chcemy kupić, bardzo rzadko bierzemy pod uwagę ryzyko podtopienia lub powodzi – wynika z praktyki doradców Home Broker. Tymczasem w takich miejscach też powstają osiedla i często świetnie się sprzedają. Z danych gmin warszawskich wynika, że w tym mieście zagrożone podtopieniem mogą być: Wilanów, Praga Południe oraz część Białołęki.
-
Sprawdź dewelopera i nieruchomość zanim kupisz własne M
Czy deweloper jest właścicielem gruntu, na którym stawia budynek, czy otrzymał pozwolenie na budowę i kto może go reprezentować przy zawieraniu umów z klientami – to jedne z ważniejszych elementów, jakie musi sprawdzić osoba kupująca mieszkanie na rynku pierwotnym. Aby bezpiecznie kupić taką nieruchomość trzeba m.in. uważnie przeczytać odpis z księgi wieczystej i sprawdzić dewelopera w Krajowym Rejestrze Sądowym – ostrzega Home Broker.
-
Co zrobić, gdy raty kredytu mieszkaniowego Cię przerosną?
Zdarza się, że mimo dobrych perspektyw i dobrej sytuacji materialnej, pojawiają się problemy finansowe. Czasem może to być tylko nieznaczne obniżenie przychodów, ale częściej są to niestety nieprzewidziane, ale znaczne wydatki czy nawet utrata pracy. W takich sytuacjach warto lub nawet trzeba pomyśleć o zmniejszeniu rat kredytu mieszkaniowego.
-
Kolejne ostrzeżenie przed bańką spekulacyjną na chińskim rynku nieruchomości
Rozczarowujący wynik grudniowej sprzedaży domów na rynku wtórnym w Ameryce (5,45 mln sztuk) jest egzemplifikacją tego, co może się dziać w skali całej gospodarki po wycofaniu programów stymulacyjnych.
Sprzedaż domów bardzo silnie się załamała po tym, jak skończyły się zachęty podatkowe do ich kupna.




