Wysokie natężenie ruchu i nieznajomość dróg może zaowocować wzrostem liczby kolizji z udziałem obcokrajowców. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę w takiej sytuacji.

Bezpieczeństwo zawsze na pierwszym miejscu
Żaden wypadek, ani nawet najdrobniejsza stłuczka nie jest miłym przeżyciem. Dodatkowo kłopotliwe jest zdarzenie, którego sprawca prowadził auto zarejestrowane poza naszym krajem. Mimo wyjątkowej sytuacji w pierwszej kolejności zawsze należy zadbać o ewentualnych poszkodowanych i  bezpieczeństwo ruchu w miejscu zdarzenia. Zobowiązują nas do tego odpowiednie przepisy. Jeżeli sytuacja tego wymaga należy wezwać pogotowie i odpowiednie służby.

Czy wezwać policję?
W przypadku drobnej kolizji nie musimy wzywać policji. Nie istnieje nakaz, który by nas do tego zobowiązywał. Inaczej kwestia ma się w przypadku kiedy doszło do wypadku, tj.  zostali poszkodowani ludzie (zostały odniesione obrażenia ciała przez uczestników kolizji), bądź istnieje podejrzenie popełnienia przestępstwa. Wówczas powinniśmy niezwłocznie zawiadomić policję. Niemniej jednak w przypadku wyjątkowej sytuacji, kiedy sprawcą zdarzenia jest kierujący samochodem na zagranicznej rejestracji wezwanie warto rozważyć wezwanie policji nawet przy drobnej stłuczce, aby uniknąć późniejszych komplikacji.

Zgłoszenie szkody
Aby zgłosić szkodę spowodowaną przez kierowcę auta zarejestrowanego za granicą należy najpierw ustalić ubezpieczyciela sprawcy kolizji lub wypadku. Na miejscu zdarzenia wymieńmy się  informacjami dotyczącymi ubezpieczyciela drugiego uczestnika zdarzenia. Warto również wyposażyć się w formularz o zdarzeniu drogowym w wersji polsko-angielskiej, który można pobrać ze strony Polskiego Biura Ubezpieczycieli Komunikacyjnych. Jest to standardowy dla Europy druk, w którym można zawrzeć podstawowe informacje o zdarzeniu, ułatwi on późniejsze dochodzenie odszkodowania. Pamiętajmy o tym, żeby w żadnym wypadku nie podpisywać dokumentacji, której nie rozumiemy.

Każde zagraniczne towarzystwo ubezpieczeniowe ma w Polsce swojego ubezpieczyciela-korespondenta. Możemy go w łatwy sposób ustalić samodzielnie poprzez wyszukiwarkę na stronie Polskiego Biura Ubezpieczycieli Komunikacyjnych lub kontaktując się z Polskim Biurem Ubezpieczycieli Komunikacyjnych (PBUK), które udzieli nam odpowiednich informacji. W przypadku jeśli nie znajdziemy korespondenta towarzystwa, w którym ubezpieczony jest sprawca należy skontaktować się z najbliższym oddziałem PZU S.A. lub TUiR Warta S.A. i zgłosić szkodę w jednym z tych zakładów ubezpieczeń, pełniących funkcję agenta PBUK. Również jeśli nie wiemy w jakim towarzystwie jest ubezpieczony pojazd sprawcy możemy zgłosić się bezpośrednio do wspomnianych ubezpieczycieli.

Na mocy porozumień zawartych z PBUK towarzystwa wykonają oględziny i wycenę szkód w pojeździe. Po ustaleniu szczegółów formalnych likwidacja szkody, której sprawcą był kierujący pojazdem zarejestrowanym za granicą realizacja likwidacji szkody będzie przebiegać tak samo, jak w przypadku kolizji z udziałem pojazdów zarejestrowanych w Polsce.

Co gdy wybieramy się na mecz na Ukrainę?
Zapewne wielu polskich kibiców wybierze się również na mecze mające miejsce na terytorium współorganizatora EURO 2012. Warto wówczas pamiętać, że Ukraina jest jednym z niewielu europejskich krajów, w którym nie wystarczy nam zwyczajna polisa OC. Na terytorium naszego wschodniego sąsiada potrzebna jest Zielona Karta. Obecnie ubezpieczenie Zielonej Karty jest bardzo często dołączane do ubezpieczenia OC, jak ma to miejsce m.in. w Liberty Direct.

Należy sprawdzić czy w ramach posiadanego ubezpieczenia OC posiadamy również Zieloną Kartę obejmującą swoim działaniem terytorium Ukrainy. Jeżeli nie, należy wykupić odpowiednie ubezpieczenie. Prewencyjnie warto również wyposażyć się w formularz o zdarzeniu drogowym w wersji polsko-angielskiej, który można pobrać ze strony Polskiego Biura Ubezpieczycieli Komunikacyjnych. Jest to standardowy dla Europy druk, w którym można zawrzeć podstawowe informacje o zdarzeniu, ułatwi on późniejsze dochodzenie odszkodowania. Analogicznie do przedstawionej wcześniej sytuacji mającej miejsce w Polsce, jeżeli zostaniemy poszkodowani w wyniku kolizji z autem ukraińskim o odszkodowanie będziemy się musieli ubiegać za pośrednictwem przedstawiciela danego ukraińskiego ubezpieczyciela w Polsce, za pośrednictwem którego przeprowadzimy likwidację szkody.

Jolanta Szyszko,
Kierownik ds. Likwidacji Szkód Rzeczowych,
Liberty Direct
www.libertydirect.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl

www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com

Najwięcej zarobili klienci Idea Banku, który w kwietniu ub.r. oferował roczną lokatę antypodatkową ze stawką 5,33 proc. netto (to tyle co 6,58 proc. na tradycyjnym depozycie). Po uwzględnieniu GUS-owskiego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych klienci realnie zyskali 1,28 proc.

Kolejne lokaty z czołówki dały zarobić nie więcej niż 1 proc. Realną stratę na rocznych depozytach zanotowali konsumenci, którzy w kwietniu 2011 roku zdecydowali się na lokatę z oprocentowaniem poniżej 4,94 proc brutto. Po raz kolejny powodów do radości nie mogą mieć klienci Banku Pekao, gdzie realna rentowność wyniosła minus 1,74 proc. Siły nabywczej zdeponowanych oszczędności nie ochroniło łącznie 19 z 34 analizowanych banków.

Projekcja przyszłorocznej inflacji oraz ubiegłotygodniowa podwyżka stóp procentowych dają nadzieję, że obecnie zakładane lokaty zakończą się znacznie wyższym zyskiem. Przyjmując, że inflacja w maju 2013 wyniesie ok. 2,8 proc. r/r, to przeciętny realny zysk z rocznych depozytów wyniesie 1,22 proc. W dziesięciu bankach rzeczywista rentowność wyniosłaby wtedy co najmniej 2 proc., a ze stratą inwestycję zakończyliby klienci tylko dwóch instytucji. Gdyby jednak dynamika wzrostu cen nie wyhamowała zgodnie z oczekiwaniami NBP i wyniosłaby 3,5 proc. r/r (górne ograniczenie odchylenia od celu inflacyjnego), to lokaty średnio zarobić 0,54 proc. Realną stratę ponieśliby klienci dziewięciu banków, którzy wybrali roczny depozyt z oprocentowaniem poniżej 4,33 proc. brutto.

Zła passa bankowych depozytów w starciu z inflacją oraz wycofanie lokat antypodatkowych skłania część instytucji do tworzenia nowych produktów oszczędnościowych. Po nieśmiałych próbach oferowania przez banki lokat, których oprocentowanie oparte jest o wskaźnik WIBOR (odzwierciedla on cenę pieniądza na rynku międzybankowym – przynajmniej w teorii), na rynek trafił również depozyt z oprocentowaniem uzależnionym od wskaźnika inflacji. Toyota Bank zaoferował roczną lokatę, której oprocentowanie jest ustalone jako: ubruttowiona inflacja (GUS-owski wskaźnik podzielony przez 0,81) plus 0,1 pkt proc. Aktualne oprocentowanie wynosi 4,91 proc. (na podstawie inflacji z marca). Daleko mu więc do rynkowej czołówki (6-6,5 proc.). Żeby wypłacane przez Toyota Bank odsetki były atrakcyjne na tle konkurencji, inflacja musiałaby sięgnąć ok. 5 proc. – tyle co w maju ub.r. Zakładając jednak, że dynamika wzrostu cen będzie powoli hamować, to produkt ten można uznać za nieco spóźniony. Choć naturalnie należy docenić inicjatywę, bowiem mało która instytucja decyduje się na rozszerzenie oferty depozytowej o produkty, z których zyski ustalane są na podstawie rzeczywistych warunków rynkowych.

autor:
Michał Sadrak
Open Finance
www.open.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl

www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com

W chwili obecnej pomoc w organizowaniu domowego budżetu oferują: Bank Millennium, Meritum Bank, Bank BPH i ING Bank Śląski. Są także banki, np. Alior Bank, które obecnie pracują nad wdrożeniem takich rozwiązań. Warto bowiem pamiętać, że to co w panelu administracyjnym naszego konta jawi się jako narzędzie proste i przejrzyste wymaga dużych nakładów pracy, czasu i pieniędzy. Banki jednak nie robią tego za darmo – widzą w tym zysk.

Oferując tego typu rozwiązania, które trzeba przyznać, są bardzo wygodne i pożyteczne, liczą na to, że przywiążą w ten sposób klienta do siebie i zachęcą do korzystania tylko z produktów jednego banku. Założenie jest w swej prostocie słuszne. Wszak większość z nas woli mieć wszystko pod kontrolą w jednym miejscu niż rozmieniać się na drobne.

Konto bez ukrytych kosztów. Dodatkowo premia do 300zł!

Czym banki próbują nas skusić?
Programy służące do zarządzania domowym budżetem są powiązane z kontem osobistym, kartami płatniczymi i ewentualnymi innymi usługami finansowymi (np. z kredytem z ustanowioną automatyczną spłatą raty). Po dokonaniu transakcji, np. wypłaty z bankomatu, przelewu internetowego czy płatności za pomocą karty – system automatycznie sam sprawdza dane i przyporządkowuje je do odpowiednich kategorii oraz podkategorii. Co więcej, użytkownik ma możliwość samodzielnego definiowania kategorii. Dane sczytywane z przelewów czy transakcji dokonywanych za pomocą karty aktualizowane są w czasie rzeczywistym lub przynajmniej raz dziennie. Warto zaznaczyć, że z przyczyn oczywistych system nie przyporządkuje za nas wydatków dokonanych za pomocą gotówki wybranej z bankomatu. Takie transakcje musimy potem przypisywać ręcznie (o ile chcemy by raporty na temat wydatków były w pełni aktualne).

Programy te nie tylko przyporządkowują wszystkie dokonane przez nas transakcje do odpowiednich kategorii. Jednym z podstawowych sposobów prezentacji miesięcznych wydatków są przygotowywane diagramy kołowe z zaznaczonym procentowym udziałem danej kategorii wydatków, np. na żywność, w naszym budżecie. W aplikacji oferowanej np. przez Bank Millennium kliknięcie na element diagramu spowoduje przeniesienie nas do listy wszystkich transakcji z wybranego okresu dla danej kategorii.

Bank Millennium zapowiedział, że w najbliższym czasie udostępni możliwość dzielenia poszczególnych wydatków takich jak wypłaty z bankomatów – na mniejsze. Dzięki temu, Ci, którzy skrupulatnie chcą zapisywać każdą wydaną złotówkę będą mieć jeszcze większa kontrolę. Czy to przydatna opcja?

Dla niektórych może motywacją do rzucenia palenia może być zobaczą zobaczenie, że ich nałóg pochłania 25-30% ich miesięcznego budżetu.
Identyczne funkcje oferuje „Meritum Planerem” Meritum Banku . Była to pierwsza aplikacja tego typu na rynku, co ciekawe możliwość dzielenia kwot na mniejsze jest tutaj już dostępna. Prezentowanie wydatków za pomocą wykresów i diagramów również jest dostępne. Co więcej, można podzielić swój budżet i zaplanować jego podział na pewne kategorie np. 25% naszych środków chcemy przeznaczyć na rozrywki. System będzie za nas pilnował czy nie przekroczyliśmy zaplanowanej kwoty, pokazywał ile jeszcze możemy wydać i zaalarmuje nas poprzez wiadomość e-mail po przekroczeniu założonej wcześniej sumy.

Ciekawym rozwiązaniem „Meritum Planera” jest automatyczne oszczędzanie na cel zakupowy. Co to oznacza? Jeśli chcemy kupić na przykład nowy sprzęt AGD i w tym celu musimy odłożyć 1500 zł – na nasze polecenie system będzie odkładał określoną kwotę miesięcznie aż do osiągnięcia potrzebnej sumy na wyżej oprocentowanym rachunku oszczędnościowym. My tylko określamy dzień, w którym chcemy by kwota była pobierana z naszego konta. Po osiągnięciu celu dostaniemy maila z informacją. Na podobnej zasadzie działa konto oszczędnościowe „Twój Cel” we wspomnianym wyżej Banku Millennium.

Konto kontu nierówne. Tutaj znajdziesz najlepsze!

Jeśli chodzi o programy ING Banku Śląskiego oraz Banku BPH to w większości funkcjonalności ich pokrywają się z tym omówionymi powyżej, są praktycznie identyczne. Tutaj także są limity, alerty i dzielenie budżetu na mniejsze części. Jeśli czegoś jeszcze nie mają, to obecnie banki pracują nad wdrożeniem tych dodatkowych opcji.
Warto zwrócić uwagę na zapowiedź Banku BPH. Zapowiedź czegoś co inni mogliby również wziąć pod uwagę. Kolejnym krokiem w rozwoju ich „Asystenta Finansowego” będzie rozbudowa programu „o specjalne oferty finansowe dopasowane do potrzeb konkretnego użytkownika oraz narzędzia ułatwiające oszczędzanie celowe”. O ile narzędzia do celowego oszczędzania zdają się być czymś oczywistym, to bardzo ciekawie i kusząco brzmi perspektywa dopasowywanych indywidualnie ofert.

Statystyki i diagramy – ułatwią oszczędzanie?
Jak już wspomniano, te wszystkie narzędzia mają tak naprawdę służyć jednemu – przywiązaniu klientów do posiadania konta w jednym banku i do przyzwyczajenia, że konto jest jednocześnie łatwym w obsłudze programem do zarządzania własnymi pieniędzmi. Klientowi, który posiadał takie konto, chociażby tylko przez rok, będzie trudniej zamknąć rachunek i
stracić wszystkie zgromadzone dane.

Niektórzy boją się nadmiernej inwigilacji ze strony banku. Prawda jest jednak prosta – programy te nie robią nic czego banki nie robiłby do tej pory. Wszystkie informacje, na których się opierają mają w swoich bazach także banki, które takich narzędzi nie udostępniają. Czemu więc klient na tym miałby nie skorzystać? Bo proste, półautomatyczne uporządkowanie naszych finansów jest korzyścią, która daje wiele możliwości. A przede wszystkim oszczędności. W dodatku takie wewnętrzne aplikacje banków są bezpieczniejsze niż programy, które importują dane z naszego konta. Przynajmniej w ocenie klientów.

opracowanie:
porównywarka finansowa
www.TotalMoney.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl

www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com

Pożyczka bez prowizji – w zamian za co?

Banki kuszą klientów ofertami promocyjnymi. Udostępniają wysokie kwoty kredytów, sięgające nierzadko do 150 000 zł, umożliwiają rozłożenie spłaty aż na 10 lat. Nie wymagają też ustanowienia zabezpieczenia. Z punktu widzenia klienta najistotniejsza kwestią jest cena pożyczki. Składa się na nią prowizja za udzielenie pożyczki, odsetki oraz ewentualnie inne opłaty – np. związane z objęciem ochroną ubezpieczeniową czy też wymóg posiadania odpowiedniego typu konta. Sprawdźmy najpopularniejsze obecnie promocyjne oferty pożyczek bez prowizji:

- Max Pożyczka Mini Rata PKO Banku Polskiego – bez ograniczeń co do kwoty czy też okresu kredytowania – aby cieszyć się zerową stawką prowizji – należy zakupić pakiet ubezpieczenia w wariancie rozszerzonym;
- Kredyt gotówkowy BNP Paribas Banku, którego stopa oprocentowania zależna jest od kwoty kredytu, zaś sama zerowa stawka prowizji wraz z najlepszym, czyli najniższym, oprocentowaniem dostępne są pod warunkiem skorzystania z ubezpieczenia oraz posiadania lub nabycia odpowiedniego pakietu konta osobistego;
- Kredyt konsumpcyjny oferowany przez Raiffeisen Bank Polska – bez ograniczeń co do kwoty czy też okresu kredytowania. W przypadku tego produktu prowizji nie zapłacą klienci, którzy – podobnie jak w przypadku oferty PKO BP – przystąpią do ubezpieczenia.

Kredyty bez ukrytych kosztów – sprawdź sam najlepsze oferty!

Diabeł tkwi w szczegółach

Czas darmowych obiadów podobno bezpowrotnie minął. Sprawdźmy zatem w jaki sposób banki rekompensują sobie zwolnienie klientów z obowiązku uiszczenia nawet 5% stawki prowizji:

- Koszt ubezpieczenia pożyczki w PKO Banku Polskim wynosi 0,45% w skali miesiąca. Ubezpieczenie płatne jest jednorazowo „z góry” i podlega kredytowaniu. Oznacza to, że klient, zyskując oczywiście w zamian pełną ochronę – już przy 12-miesięcznym okresie kredytowania zapłaci więcej za pożyczkę bez prowizji, aniżeli w opcji bez pakietu ochronnego. Warto jednocześnie dodać, że od podwyższonej o składkę ubezpieczeniową kwoty pożyczki zapłacimy odsetki…
- Koszty związane z możliwością uzyskania kredytu w BNP Paribas Banku na najlepszych warunkach, czyli z oprocentowaniem od 9,9% i bez prowizji wiążą się z comiesięczną opłatą za konto, czyli odpowiednio 6,50 zł (konto z pakietem M) albo 15 zł (konto z pakietem L) oraz kosztem ochrony ubezpieczeniowej (2,99% miesięcznej raty kredytu);
- Koszt ubezpieczenia pożyczki w Raiffeisen Bank Polska wynosi 0,17% w skali miesiąca. Ubezpieczenie płatne jest jednorazowo „z góry” i podlega kredytowaniu. Tak jak w PKO BP klient zyskuje pełną ochronę, chociaż przy 2,5 letnim kredycie okazuje się, że zapłata standardowej prowizji byłaby rozwiązaniem tańszym.

Umiesz liczyć? Licz na siebie!

Jak wynika z powyższej analizy pozornie promocyjna oferta pożyczki lub kredytu dostępnego bez prowizji nie zawsze musi oznaczać tańszą ofertę dla Klienta. Zsumowane koszty składki ubezpieczeniowej i/lub opłat związanych z prowadzeniem rachunku bankowego nierzadko przewyższają znacząco koszt zredukowanej od standardu stawki prowizji. Oczywiście można dziś wyszukać oferty promocyjne bez prowizji – jak np. w Banku Pekao, gdzie nie ma żadnych dodatkowych warunków do spełnienia przez klienta – jednak jest to propozycja dostępna wyłącznie dla klientów, którzy ubiegać się będą o pożyczkę za pośrednictwem wniosku złożonego przez specjalną stronę internetową…

Jak zawsze zachęcamy do sprawdzenia we własnym zakresie albo za pomocą bezpłatnych porównywarek internetowych, która opcja oferty jest dla nas najkorzystniejsza. Pamiętajmy o tym, że źle wybrana oferta kredytowa będzie skutkowała wyższymi odsetkami od kredytu – pieniędzy, których wcale nie musielibyśmy wydawać na ten cel.

opracowanie:
porównywarka finansowa
www.TotalMoney.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl

www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com

Większość Polaków mieszka w mieszkaniach. Znajdują się one w przedwojennych kamienicach, blokach z wielkiej płyty czy nowych „apartamentowcach”. Z zazdrością patrzymy na „pięknych, młodych i bogatych”, pokazujących swoje pięknie urządzone domy z wielkimi ogrodami. Nie powinno więc dziwić, że to właśnie dom jednorodzinny jest nieruchomością, w której najchętniej zamieszkałaby większość Polaków. Tak przynajmniej wynika z wyników badania przeprowadzonego przez Aegis Media.

Duży dom położony poza centrum miasta to niebagatelny wydatek. Sprawdźmy zatem, ile powinniśmy zarabiać żeby móc mieszkać w pobliżu „znanych i lubianych”, czyli – jak kto woli – celebrytów.

Przygotowując rankingi „najbardziej szczodrych” banków podajemy w założeniach m.in. wysokość miesięcznych dochodów. Tym razem postąpiliśmy inaczej. Banki, do których rozesłaliśmy ankiety poprosiliśmy o wyliczenie dochodów netto trzyosobowej rodziny chcącej wziąć kredyt na zakup domu jednorodzinnego o powierzchni 500 m. kw. Kredyt miał być udzielony w wysokości 100% LTV i spłacany w równych miesięcznych ratach w okresie 30 lat.

Najlepsze oferty kredytów hipotecznych – porównanie ponad 20 ofert, sprawdź!

Dochody, jakimi powinna „legitymować” się rodzina chcąca wziąć tak duży kredyt są, co tu ukrywać, wysokie i raczej trudne do osiągnięcia przez przeciętnych zjadaczy chleba. W bankach, które odpowiedziały na naszą ankietę rozpiętość wysokość miesięcznych dochodów netto wynosiła od 32 792 zł (Kredyt Bank) do 47 500 zł (Raiffeisen Bank Polska). Mniej więcej po środku stawki uplasował się PKO Bank Polski – w jego przypadku dochody netto muszę wynieść 39 900 zł.

Wbrew temu, co mogliby niektórzy sądzić, duże dochody osiągane przez wnioskodawcę nie są kluczem otwierającym mu szeroko drzwi do wysokiego kredytu. Dane zawarte w powyższej tabeli pokazują różne podejście banków do kwestii związanej z oceną ryzyka kredytowego – nawet w przypadku klientów osiągających – jak by nie patrzeć – wysokie dochody. Trzy z ośmiu banków nie udzieliły by kredytu w wysokości pozwalającej na sfinansowanie całości inwestycji. Dwa spośród nich – BNP Paribas i ING Bank Śląski – standardowo nie udzielają kredytów na 100% LTV i nie zrobiły wyjątku nawet dla naszych klientów.

Trzeci – Kredyt Bank – standardowo udzielający kredytów do 100% wartości nieruchomości, zaprezentował jeszcze inne podejście. W przypadku kredytu w tak wysokiej kwocie bank decyzja o przyznaniu i warunkach udzielenia kredytu podjęta zostałaby indywidualnie. Analizując wniosek kredytowy bank uwzględniłby profil i kondycję finansową Klienta, posiadany przez niego wkład własny, historię współpracy z bankiem. Nieruchomość będąca zabezpieczeniem kredytu poddana zostałaby zaś szczegółowej analizie stanu prawnego, technicznego oraz zbywalności nieruchomości. Decyzja o udzieleniu kredytu w wysokości 3,5 mln zł podjęta byłaby przez powołany do tego celu komitet, a sam kredyt udzielony zostałby z LTV na poziomie 80%.

Nawet osobom zarabiającym znacznie powyżej średniej nie jest łatwo uzyskać kredyt na zakup domu kosztującego ponad 3 mln zł. Takim klientom banki przyglądają się równie dokładnie jak zwykłym zjadaczom chleba. A nawet dokładniej – wszak z wysokiego konia boleśniej się spada, a duży dom, nawet w dobrej okolicy niełatwo sprzedać. Nie powinniśmy więc chyba zazdrościć wielkim tego świata…

opracowanie:
porównywarka finansowa
www.TotalMoney.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl

www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com

Jeżeli jesteś osobą lubiącą dreszczyk emocji i godzącą się na poniesienie pewnego ryzyka, to idealną propozycją dla osób ciebie są produkty strukturyzowane.
Przyjrzyjmy się ofertom produktów strukturyzowanych oferowanych aktualnie przez banki. Sprawdźmy na jakie zyski mogą liczyć klienci, jakie są opłaty związane z tymi produktami i ich horyzont inwestycyjny.

Zanim przyjrzymy się ofertom banków, odpowiedzmy na pytanie czym jest produkt strukturyzowany i jak działa? Produkty strukturyzowane (zwane też lokatami strukturyzowanymi, a skrótowo „strukturami”) są połączeniem dwóch elementów: obligacji i opcji. Zastosowanie obligacji daje inwestorowi pewność odzyskania zainwestowanego kapitału (lub jego z góry określonej, części) po zakończeniu inwestycji. Opcja z kolei jest formą zakładu o to jak w przyszłości zachowa się instrument finansowy (np. indeks giełdowy czy cena akcji).

Skoro już wiemy jak działają produkty strukturyzowane możemy sprawdzić…

Powiększ swoje oszczędności, niech Twoje pieniądze same na Ciebie zarabiają!

kto i co proponuje dziś na rynku „struktur”

Rozpoznając rynek „struktur” przyjrzeliśmy się bliżej najpopularniejszym bankom, które aktualnie udostępniają tego rodzaju propozycje klientom. Wśród nich znalazły się:
- PKO Bank Polski oferujący „2-letnie Bankowe Papiery Wartościowe Strukturyzowane”, gdzie potencjalny zysk może wynieść blisko 50%. Wartość BPW Strukturyzowanych jest uzależniona od poziomu indeksu NASDAQ 100 (obejmujący 100 największych spółek notowanych na giełdzie NASDAQ, m.in. Apple, Microsoft, Google czy Amazon), zaś horyzont inwestycyjny to 24 miesiące;
- ING Bank Śląski udostępniający 2-letnią Inwestycyjną Lokatę Terminową Stawiam na Giełdową 20-kę. Oprocentowanie lokaty w pierwszym roku jest gwarantowane i wynosi 5% w skali roku, natomiast w drugim jest uzależnione od zmian kursu indeksu WIG 20. Kwota wejścia w inwestycję jest stosunkowo niska – wynosi od 3 000 zł;
- Bank BGŻ oferujący Lokatę inwestycyjną Złoty Zysk II, pozwalającą – jak sama nazwa wskazuje – na inwestycję w złoto. Oprocentowanie lokaty może sięgnąć blisko 40% w skali 2 lat a uzależnione jest od wartości indeksu GOLDLNPM. Okres lokacyjny wynosi 2 lata, minimalna kwota lokaty od 4 000 zł. BGŻ nie pobiera też opłat wstępnych;
- Alior Bank udostępniający roczne bankowe papiery wartościowe – inwestujące w koszy wybranych międzynarodowych spółek. Dodatkową korzyścią oferty Alior Banku jest ochrona ubezpieczeniowa w przypadku wystąpienia określonych zdarzeń – m.in. śmierci albo zdarzenia podczas Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej. Minimalna kwota wejścia wynosi 3 000 zł;
- Noble Bank oferujący produkt pod nazwą Pakiet inwestycyjny II, gdzie obok wysokiego oprocentowania części lokacyjnej klient otrzymać może gwarantowaną nagrodę – zegarek renomowanej marki (np. Omega)o wartości rynkowej ponad 11 000 zł! Produkt jest połączeniem lokaty terminowej oraz planu inwestycyjnego – systematycznego oszczędzania – nawet 15 letniego – opracowanego we współpracy z AXA

Sprawdź, w którym banku są najlepsze warunki do oszczędzania!

Koszty, haczyki i inne zagrożenia

Nie istnieją produkty, korzystanie z których nie łączy się z opłatami i w których nie występują żadne „haczyki”. Tak też jest i w przypadku omawiany produktów strukturyzowanych.
- PKO Bank Polski oczekuje, że minimalna kwota Bankowych Papierów Wartościowych Strukturyzowanych wyniesie aż 5 000 zł. 100% ochrona kapitału jest możliwa tylko przy dotrzymaniu okresu umownego;
- Inwestycyjna Lokata Terminowa ING Bank Śląski Stawiam na Giełdową 20-kę przeznaczona jest dla posiadaczy konta osobistego lub Otwartego Konta;Oszczędnościowego w ING. W przypadku rezygnacji z oferty przed końcem 2012 r.naliczona zostanie 6% opłata pomniejszająca wypłacany klientowi zwrot z inwestycji;
- Środki wpłacone na Lokatę Inwestycyjną Złoty Zysk II Banku BGŻ są w okresie subskrypcji oprocentowane w wysokości tylko 2,9%;
- Alior Bank udostępniając swój produkt nalicza opłatę początkową nawet 1,25% kwoty;
- Minimalna kwota inwestycji w Noble Banku wynosi nawet 0,5 mln zł. Osoby, które chcą otrzymać nagrodę muszą zapłacić za nią podatek w wysokości 10% jej wartości…

Gwarantowany zwrot kapitału i szansa na wielkie zyski!

Jeśli drzemie w nas dusza hazardzisty i chcemy spróbować swoich sił w grze o naprawdę duże pieniądze – zwrot z inwestycji może wynieść nawet kilkadziesiąt procent w skali dwóch lat – warto podjąć wyzwanie i zainwestować w produkt strukturyzowany. Należy jednak pamiętać o ryzyku związanym z tego rodzaju inwestycjami. Nietrafiony cel inwestycyjny (albo przestrzelony w górę lub w dół) spowoduje, że aby otrzymać swoje pieniądze w pełnej wartości, trzeba dotrzymać okresu umownego do końca – wcześniej konieczne będzie uiszczenie odpowiedniej opłaty za przedterminową rezygnację. Produkty są skonstruowane w ciekawe, „nośne” indeksy – wybranych spółek charakteryzujących się ponadprzeciętną atrakcyjnością. Ale o tym czy uda zrealizować się obietnice zysków przekonamy się dopiero za kilkanaście miesięcy.

*Przytoczone dane pochodzą z raportu „Rynek produktów strukturyzowanych w Polsce w 2011 roku” przygotowanego przez Structus.pl, pierwszy w Polsce w pełni profesjonalny wortal finansowy poświęcony produktom strukturyzowanym.

opracowanie:
porównywarka finansowa
www.TotalMoney.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl
www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com

Dzięki takiemu rozwiązaniu nie będziemy skazani na niekorzystne dla nas kursy walut stosowane przy spłacie kredytów walutowych. No tak, tylko że banki przez to, że wymieniają ogromną ilość waluty, mają lepszy kurs. Jaka jest to zatem dla nas oszczędność? Postaramy się odpowiedzieć na to pytanie w dalszej części artykułu.

Cel – oszczędności
Pomocy możemy poszukać na serwisie grupowej wymiany walut Ratomat.pl. Wspomniana na wstępie kwota, jaką możemy oszczędzić została obliczona przy pomocy kalkulatora znajdującego się na stronie głównej tego serwisu. Na czym polega taka grupowa wymiana? Z serwisu korzysta wielu użytkowników, którzy danego dnia muszą dokonać wymiany waluty, aby przekazać ją na spłatę raty. Wpłacają pieniądze na konto w Ratomacie. Następnie serwis zbiera całość środków od wszystkich użytkowników wymieniających walutę danego dnia. Po maksymalnie trzech dniach spłaca naszą ratę kredytu. Jest ona niższa niż gdyby przeliczenie ze złotych na walutę nastąpiło w banku, ponieważ kurs jest znacznie lepszy. Grupa użytkowników przy pomocy pośrednika, którym jest Ratomat.pl, uzyskuje znacznie lepszą ofertę bezpośrednio u dealera walutowego. Na rozwiązanie takie nie może pozwolić sobie klient indywidualny.

Kredyty hipoteczne dla każdego – sprawdź kto daje najlepsze oferty!

Jak to działa?
Zakładamy konto w serwisie Ratomat.pl (za darmo!). Następnie udajemy się do banku, w którym wzięliśmy kredyt hipoteczny w obcej walucie (Ratomat.pl obsługuje kredyty udzielone w CHF lub w EUR). Podpisujemy aneks do umowy, pozwalający nam na samodzielną spłatę kredytu w walucie obcej. Bank nie może pobrać od nas za to ani grosza – wymusza to na nim ustawa antyspreadowa. Całość procedury związanej ze zmianą warunków kredytu może potrwać do miesiąca.

Następnie, jak otrzymamy już indywidualne konto do spłat kredytu, uzupełniamy w serwisie nasze dane, podajemy rachunek z którego będziemy wpłacać środki w złotych, informujemy, jaki jest numer rachunku przeznaczonego do spłaty kredytu i voila! Ratomat.pl rozpoczyna działanie.

Na kilka dni przed terminem spłaty raty jesteśmy informowani SMSem lub mailem o konieczności wpłaty na konto w Ratomat.pl. Następnego dnia roboczego po tym terminie, do godziny 11:00, następuje wymiana waluty. Po maksymalnie trzech dniach pieniądze wracają do Ratomatu, który dokonuje spłaty naszego zadłużenia na rachunek kredytu hipotecznego. Prawda, że to proste?

Nie ma róży bez kolców
Niestety, ta opcja ma też pewne mankamenty. Po pierwsze, Ratomat.pl obsługuje tylko klientów 7 banków – PKO BP, Banku Millennium, Banku BPH, Deutsche Banku, DnB NORD, mBanku i MultiBanku. Po drugie, w kurs wymiany wliczona jest marża serwisu – 0,99%, chyba, że mamy konto w mBanku lub MultiBanku. Wtedy pobierana jest dodatkowo zawsze prowizja w wysokości 5 zł za przelew, ponieważ tyle kosztuje przelew z BRE Banku (który obsługuje Ratomat.pl) do tych banków.

Zasady gry
Choć nie ma pewności, że serwis będzie działał za 10-15 lat, może warto zaoszczędzić chociaż część środków przez choć krótki okres czasu. Zawsze możemy wrócić do poprzedniego sposobu spłaty kredytu lub poszukać alternatywy – jak grzyby po deszczu wyrastają bowiem kantory online i inne oferty, przedstawiające propozycje znacznie korzystniejsze niż banki. Takie kantory znajdziemy m.in. na stronach Cinkciarz.pl, Walutomat.pl, KantorOnline.pl i wielu innych. Istnieje również opcja wymiany waluty poprzez rynek Forex. Jednak o ile kantory internetowe to dość proste serwisy, pozwalające na wykonanie podobnej operacji jak w zwykłym kantorze – zakupu i sprzedaży walut, tylko w dużo lepszej cenie, o tyle Forex to rynek walutowy, wykorzystujący w pewien sposób siłę „grupowości” zakupów walut dla osiągania zysków.

opracowanie:
porównywarka finansowa
www.TotalMoney.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl
www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com

Wystarczy choćby wspomnieć szacunki Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej, według których w 2050 roku, czyli dla obecnego pokolenia dwudziestolatków, emerytura będzie stanowić zaledwie 43,9% wynagrodzenia1. Obecnie pensja minimalna wynosi 1111,86 zł netto – 43,9% od tej kwoty to zaledwie 488,11 zł. Za te pieniądze w większym mieście może nawet być problem z opłaceniem czynszu, nie wspominając o innych wydatkach.

W związku z tym, że system ubezpieczeń społecznych nie będzie w stanie udźwignąć ciężaru przyszłych emerytur musimy pomóc sobie sami. Możemy oczywiście zbierać środki niejako poza systemem (na kontach oszczędnościowych, lokatach etc.) lub też skorzystać z któregoś z rozwiązań dostępnych w ramach systemu emerytalnego. Należą do nich m.in. Indywidualne Konta Emerytalne (IKE) i Indywidualne Konta Zabezpieczenia Emerytalnego (IKZE).

Sprawdź, w którym banku opłaca się oszczędzać na lokatach

Jak działa IKE?
W 2004 r. w życie weszła Ustawa o indywidualnych kontach emerytalnych, która umożliwiła nam oszczędzanie na IKE.
IKE jest rachunkiem, który może być prowadzony przez bank, fundusz inwestycyjny, OFE, biuro maklerskie lub zakład ubezpieczeń. Ideą IKE jest oczywiście inwestowanie naszych środków. Dzięki tzw. procentowi składanemu (odsetkom od odsetek), możemy w ciągu kilkudziesięciu lat oszczędzania uzbierać kwotę znacznie wyższą od odłożonego kapitału. Co ważne, nie musimy w ogóle znać się na inwestowaniu. W ofercie podmiotów oferujących IKE znajdziemy zarówno rachunki, w ramach których możemy aktywnie zarządzać naszym portfelem, jak i takie, które są w 100% zarządzane przez specjalistów firmy, w której założyliśmy rachunek.

Początkowa eksplozja zainteresowania IKE w pierwszych trzech latach ustąpiła jednak fali zniechęcenia. Na koniec 2011 roku IKE posiadało 814 tys. Polaków, o 101 tys. mniej niż w szczytowym roku 2007. Co jednak szczególnie zwraca uwagę, ponad pół miliona rachunków nie zostało w 2011 roku zasilonych nawet złotówką. Czyżby oszczędzanie na IKE nie miało sensu?

Jak działa IKE?
Bardzo ważnym elementem funkcjonowania IKE z punktu widzenia przyszłego emeryta są podatki. Korzystając z tradycyjnych instrumentów, takich jak konta oszczędnościowe czy lokaty, za każdym razem, kiedy wypłacamy środki, odprowadzany jest 19% podatek od dochodów kapitałowych. W przypadku IKE podatku nie zapłacimy, jeśli wypłata następuje po osiągnięciu przez nas wieku 60 lat.

IKE pozwala również na zaoszczędzenie stosunkowo dużej kwoty dzięki wysoko ustawionemu limitowi wpłat, który obliczany jest jako trzykrotność średniego prognozowanego wynagrodzenia w gospodarce na dany rok. W 2012 roku średnie wynagrodzenie ma wynieść 3 526 zł, co oznacza, że na IKE może w tym czasie wpłynąć 10 578 zł. Dla porównania, w 2011 r. limit wpłat na IKE wynosił 10 077 zł.

Na ratunek IKZE
Od stycznia 2012 paleta możliwości oszczędzania na emeryturę powiększyła się o IKZE. IKZE jest pod wieloma względami produktem podobnym do IKE i z zasady ma funkcjonować „obok”, a nie „zamiast” niego. Każdy dorosły Polak może założyć jedno konto IKE i jedno IKZE (otwarcie większej ilości kont danego rodzaju skutkuje zgodnie z art. 4 ustawy2 utratą przywilejów podatkowych). Dotyczy to także osób małoletnich od 16 roku życia uzyskujących dochody z tytułu umowy o pracę. Nie musimy więc wybierać. Warto jednak poznać podstawowe różnice między IKE i IKZE.

Regularne oszczędzanie? Tylko na koncie oszczędnościowym z wysokim procentem

Pierwszą znaczącą różnicą jest limit wysokości wpłat. Jeśli zależy nam na odkładaniu większych kwot, większe możliwości daje nam IKE. Jak wspomnieliśmy, dla IKE w 2012 roku limit wynosi 10 578 zł. Na IKZE możemy przekazać 4% rocznej podstawy wymiaru składek na ubezpieczenia emerytalne i rentowe, która w 2012 roku wynosi 105 780 zł. Na rachunek może więc trafić 4 231,20 zł – ponad dwukrotnie mniej niż w przypadku IKE. Druga istotna różnica to wiek, w którym możemy zacząć korzystać ze zgromadzonych środków – 60 lat w przypadku IKE i 65 lat w przypadku IKZE.

Źródło: Izba Zarządzających Funduszami i Aktywami. Powyższa tabela jest częścią „Porównania podstawowych cech IKE i IKZE” przygotowanego przez Izbę Zarządzających Funduszami i Aktywami.
W końcu trzecia i zasadnicza różnica – ulga podatkowa. W przypadku IKE środki wypłacane po 60 roku życia zwolnione są z podatku dochodowego, ale wpłaty zaliczane są do podstawy opodatkowania. W przypadku IKZE jest na odwrót: wypłaty z rachunku są obłożone podatkiem dochodowym na zasadach ogólnych (obecnie 18% i 32%), natomiast wpłaty odliczane są od podstawy opodatkowania, zmniejszając w ten sposób wysokość podatku. I w tym zapewne upatrywali autorzy pomysłu IKZE szansy na zwiększenie ilości aktywnych kont emerytalnych: oszczędź i zapłać mniejszy podatek. Czas pokaże, czy zachęta będzie skuteczna.
1. http://www.ae.krakow.pl/~gap/doki/23sympozjum/prognoza_se.pdf
2. Ustawa z dnia 20 kwietnia 2004 o indywidualnych kontach emerytalnych oraz indywidualnych kontach zabezpieczenia emerytalnego

opracowanie:
porównywarka finansowa
www.TotalMoney.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl
www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com

Czy jest coś złego w tym, że banki chcą pozyskać nowych klientów? Nie. Prowadzą one działalność komercyjną i im więcej mają klientów tym lepiej zarówno dla nich samych, jak i dla osób, które zdecydowały się na korzystanie z ich usług. Jednak naganną jest sytuacja kiedy to potencjalnych nowych klientów banki traktują lepiej niż tych, którzy zdecydowali się im zaufać znacznie wcześniej.

Zaufałeś nam wcześniej? Płać
Bez owijania w bawełnę. W PKO BP – tam nowe „Konto za Zero”bezpłatnie mogą otworzyć tylko nowi klienci. Dotychczasowi, którzy często przez wiele lat płacili za przelewy (także internetowe), prowadzenie konta (6,90 zł miesięcznie) i dostęp do bankowości elektronicznej (2 zł miesięcznie), chcąc zachować swój dotychczasowy numer rachunku muszą zapłacić aż 50 zł! Możemy otworzyć zupełnie nowy rachunek za darmo, ale stracimy dotychczasowy numer konta, co wiąże się przecież trudnościami.

Nie daj się skubać bankowi, po co masz płacić za coś, co inni dają za darmo?

Identyczną metodę i stawkę za zmianę konta stosuje Kredyt Bank. Jeśli mamy konto osobiste w tym banku, a trzeba powiedzieć wprost, że większość z nich, biorąc pod uwagę dzisiejsze standardy, są dla klienta mało opłacalna, to za zmianę rachunku na Ekstrakonto Plus – jedyne sensowne konto w ofercie banku (z zachowaniem numeru konta) , będziemy musieli zapłacić 50 zł. Co więcej, konsultanci i doradcy będą starali się przekonać nas żebyśmy pozostali przy droższych pakietach, z ewentualnymi zniżkami.
Czy tak powinno się postępować wobec lojalnych klientów, którzy przez wiele lat byli z bankiem i płacili, często niemałe kwoty, za usługi, które u konkurencji mogli mieć za darmo?

Jednym z wyjątków wśród banków, które jakiś czas temu udostępniły korzystniejszą ofertę niż dotychczasowa jest Millennium Bank z „Dobrym Kontem”, o którym pisaliśmy wielokrotnie, i które wygrało nasz najnowszy ranking. Docelowo miało być to konto przeznaczone dla nowych klientów. Jednak przed obecnym klientem nie będą stawiane żadne przeszkody w postaci dodatkowych opłat jeśli będzie chciał zamienić swój dotychczasowy rachunek na „Dobre Konto”. Nie można jednak przenieść swojego dotychczasowego numeru. Jednak można zachować dotychczasowe zlecenie stałe i polecenia zapłaty. Wystarczy na początku otworzyć nowy rachunek „Dobre Konto”, wtedy z panelu konta w bankowości internetowej będziemy mieli dostęp do dwóch rachunków i wszystkich zapisanych ustawień. Po zamknięciu poprzedniego rachunku wszystkie polecenia zdefiniowani odbiorcy przelewów pozostaną.

Upominki i prezenty…
Tego typu chwyty stosuje duża liczba graczy, w tym także ci najwięksi. I nie jest to tylko tegoroczny problem. Wielu z nas pamięta jak Gerard Depardieu zachęcał do otworzenia konta w BZ WBK obiecując nowym klientom 100 zł w prezencie na dobry początek. Ci, którzy otworzyli to konto wcześniej mogli czuć się nieco urażeni . Wszak ich portfele nie różniły się niczym od tych, jakie są w kieszeniach nowych klientów.

Prym wiedzie tutaj chyba Deutsche Bank, który średnio co kwartał wynajduje nowe promocje mające zachęcić do otworzenia konta dbNET – swoją drogą dobrego produktu. Do tej pory w zamian za otwarcie konta można było dostać sprzęt audio, zestaw głośnomówiący, oprocentowanie na koncie oszczędnościowym zwiększone do 10%, Internet z modemem w sieci Play itd. W chwili obecnej za założenie konta dostaniemy bezprzewodowy głośnik. Gadżet fajny, ale Deutsche Bank nie robi nic by przekonać obecnych klientów, że dalej warto mieć u nich konto. Produkt jest dobry, nie wiążą się z nim żadne opłaty, jego posiadacze korzystają z darmowych wypłat z bankomatów w Polsce i na całym świecie. Jednak jak pokazał nasz ranking, inni dają więcej…

W świecie kredytów nie jest lepiej
Niestety konta to nie jedyny produkty bankowy gdzie czarno na białym widzimy, że bycie lojalnym wobec swojego banku nie popłaca.
Chcąc założyć korzystną lokatę musimy często obejść się smakiem widząc jak wysoki procent banki oferują na lokatach dla nowych klientów. Np. w Meritum Banku możemy założyć lokatę oprocentowaną nawet na 8,5% – ale tylko raz i przy otwieraniu rachunku.

Nie dostosowuj się do banku i jego oferty – dostosuj ją do siebie!

Największa konkurencja jest chyba na rynku kredytów gotówkowych i hipotecznych. Bardzo dużo banków lepszą ofertę ma dla nowego klienta niż dla obecnego. Potwierdzają to wszelkie rankingi, badania i analizy z poprzednich lat. Teoretycznie, chcąc wziąć kredyt, zawsze warto się zapytać o ofertę w swoim banku – ten znając nasze dochody powinien szybciej i sprawniej oszacować naszą zdolność kredytową oraz przedstawić korzystniejszą ofertę – niższe oprocentowanie czy mniejszą prowizję. Tymczasem jak pokazuje sama oferta banków w wielu przypadkach nowy klient dostaje taką samą ofertę co stary. W lutym wysłaliśmy do banków zapytanie na temat oferty kredytu gotówkowego skierowanego zarówno do nowego i starego klienta – wszystkie inne dane, typu długość okresu kredytowania, wysokość pożyczonej sumy były identyczne. Co się okazało? Z 18 banków, które wzięły udział w ankiecie aż w ośmiu wysokość raty kredytu była identyczna dla klienta nowego i starego. W pozostałych 10-ciu różnice w racie nie przekraczały wysokości 10 zł. To by było na tyle jeśli chodzi o lepsze warunki…

Lojalność nie popłaca
Dla banków klient już pozyskany to klient pewny, który nie odejdzie. Wychodzą chyba z założenia, że skoro już przekonał się do oferty tej jednej instytucji to nie warto starać się pielęgnować z nim relacji i budować pozytywnego odbioru przez zwyczajne dobre traktowanie. Za to nowego klienta są gotowe obsypać złotem. Jeśli banki chcą do siebie przekonywać jak największą liczbę klientów powinny to robić oferując wszystkim warunki na dobrym poziomie i z porządną obsługą. Inaczej taktyka, którą obecnie stosują może się obrócić przeciwko nim.

opracowanie:
porównywarka finansowa
www.TotalMoney.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl
www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com

Istnieje kilka sytuacji, w których możemy spotkać się ze wzrostem raty, którą co miesiąc oddajemy bankowi z tytułu zaciągniętego kredytu lub pożyczki. Najczęstsza i najbardziej prawdopodobna sytuacja tego typu, o czym warto przypomnieć, jest związana z tym, że kredyt, który spłacamy jest oprocentowany wg zmiennej stopy procentowej. Wiele osób nawet nie zastanawia się jaka jest różnica między zmiennym a stałym oprocentowaniem i co z tego dla nich – jako potencjalnych klientów – wynika.

Dla większości klientów najważniejsze jest by gotówka była dostępna szybko, a rata była niska. Ten brak zainteresowania wynika czasem z braku wiedzy, niedbalstwa, pośpiechu, a czasem z założenia, że… banki nie chcą zarobić.

Co to jest „zmienne oprocentowanie”?
Nazwa wiele mówi sama za siebie – oprocentowanie, które może ulec zmianie. To oczywiste, dla większości. Oprocentowanie zmienne jest sumą pewnych składników. Najczęściej takie rozwiązanie jest stosowane w kredytach hipotecznych, rzadziej w kredytach gotówkowych. Oznacza to że na oprocentowanie składa się połączenie stałej marży oraz elementu zmiennego – wskaźnika WIBOR, EURIBOR czy LIBOR. Co oznaczają te skróty? WIBOR, LIBOR i EURIBOR to stopy procentowe kredytów oferowanych na rynku międzybankowym – oznaczają po jakim koszcie banki pożyczają sobie wzajemnie pieniądze. Wskaźniki te różnią się między sobą okresami: 1 miesiąc, 3 miesiące, 6 miesięcy, 1 rok, itp. Tak więc WIBOR 3M oznacza oprocentowanie trzymiesięcznej pożyczki na polskim rynku międzybankowym.

Kredyty i pożyczki bez poręczycieli? Sprawdź, który bank ma taką ofertę

Przykład: Jeśli marża wynosi 3% a stawka WIBOR 3M 5% to oprocentowanie kredytu będzie wynosiło 8%.W przypadku wzrostu wskaźnika WIBOR 3M do 5,5% oprocentowanie może (ale nie musi) wzrosnąć do 8,5%.W przypadku obniżenia wskaźnika WIBOR 3M do 4,5% oprocentowanie może (ale nie musi) spaść do 7,5%.

Może, ale nie musi…

Tego typu sformułowania często są używane w umowach między bankami a kredytobiorcami. Są one swoistą furtką, która pozwala bankom na zastosowywanie zapisów o zmianie oprocentowania w sytuacji, w której uznają to za stosowne. Jedną z takich przesłanek do zmiany jest podniesienie stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. Jeśli RPP podniesie stopy procentowe banki bardzo chętnie podnoszą oprocentowania kredytów. Co więcej, często zdarza się, że zmiany te są bardzo rozciągnięte w czasie – banki potrafią podnieść oprocentowanie dopiero po pół roku od wprowadzenia nowych stawek. Z jednej strony oznacza to pół roku spłaty niższej raty, co należy liczyć bankowi na plus, z drugiej jednak możliwość niemiłej niespodzianki.

Klienci, którzy liczą na podobną reakcję w przypadku obniżenia stóp mogą się rozczarować. Wszak jest to tylko jeden z elementów, który może wpłynąć na oprocentowanie. Do tego dochodzi sytuacja na rynku, wskaźnik inflacji, etc. Niestety często dzieje się tak, że banki oprocentowanie podnoszą chętnie, ale obniżek unikają.

Co do wspomnianych wcześniej wskaźników WIBOR/LIBOR – tutaj wydawałoby się, że sprawa jest prosta. Dane na ich temat są przecież publiczne dostępne, więc w przypadku korzystnych zmian możemy liczyć na obniżkę, tak? Cóż, sam wskaźnik WIBOR/LIBOR to jeszcze nie wszystko. Liczy się jeszcze to w jaki sposób bank podchodzi do sprawy. W jednym banku wskaźniki te mogą być aktualizowane co miesiąc, w innym – co trzy miesiące lub pół roku.

Do tego dochodzi jeszcze wysokość zmian wskaźnika, od której będą one brane pod uwagę przy wyliczaniu nowego oprocentowania. Może być tak, że oprocentowanie będzie aktualizowane dopiero w momencie kiedy wskaźnik zmieni się o konkretną wartość np. 0,6%. Wszystko zależy od tego jakie zapisy istnieją w umowie i od polityki stosowanej przez dany bank, a tu sytuacja może być naprawdę różna.

Sprawdź kredyty hipoteczne bez kruczków i haczyków

Masz złą umowę? Możesz się procesować

Jedną z głośniejszych spraw dotyczących kwestii oprocentowania i dziwnych zapisów w umowach kredytów jest zbiorowy pozew klientów BRE Banku (właściciel mBanku i MultiBanku), którzy wystąpili na drogę sądową ponieważ w ich umowach kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich znalazł się zapis mówiący, że oprocentowanie kredytu zależy od decyzji zarządu BRE Banku. Klienci uważają, że bank zawyżał oprocentowanie ich kredytów. Wprawdzie Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów do tej pory tego konkretnego zapisu nie zakwestionował, ale w podobnej sprawie, gdzie podobny punkt znalazł się w umowach kredytów udzielanych w złotówkach – uznał to za niezgodne z prawem. W chwili obecnej do zbiorowego pozwu przystąpiło już 1247 osób! Część z kredytobiorców, którzy zawarli tego typu umowy albo poszło na ugodę z bankiem godząc się na przejrzystszą metodę wyliczania oprocentowania (LIBOR CHF plus marża ) albo walczą w pojedynkę bądź w mniejszych grupach, lub też sprawę sobie odpuściło…

By nie wyjść jak Zabłocki na mydle…

Czy pojedynczy klient może coś zdziałać w takiej sytuacji? Przede wszystkim trzeba pamiętać o dokładnej lekturze umowy. Wiadomo, że często jest ona skomplikowana i napisana trudnym językiem, co bankom wytykała nawet Komisja Nadzoru Finansowego. Wielu Polaków o tym zapomina, ale dokładne zapoznanie się z umową jest jedną z najważniejszych rzeczy jaką powinien zrobić klient nabywając w banku nowy produkt kredytowy. Negocjowanie zapisów umowy przed jej podpisaniem jest bowiem o wiele łatwiejsze niż po tym fakcie. Warto też pamiętać, że nie wszystko złoto co się świeci i nie każdy kredyt z reklamowaną tanią ratą jest najlepszy. Może się okazać, że wyjdziemy lepiej podpisując umowę na ofertę odrobinę droższą, ale bez dodatkowych obostrzeń, które mogą nam bardzo uprzykrzyć życie w późniejszym czasie…

opracowanie:
porównywarka finansowa
www.TotalMoney.pl

Odwiedź inne serwisy grupy www.FinanseOsobiste.pl
www.nieruchomosciowo.biz
www.UbezpieczeniaPoLudzku.pl
www.poznajTFI.pl
www.AlternatywneInwestycje.com